根据我国有关法律法规,分包工程承包人确定后,发包人可以要求分包工程承包人支付分包合同履约保证金。《工程建设项目施工招标投标办法》第六十七条招标人在签订合同或者中标人提出分包要求时,有权拒绝满足分包条件或者分包要求。发现中标人有分包合同或者违法分包合同的,可以要求其改正;拒不改正的,可以解除合同,并报有关行政监察部门调查。中标人违反合同规定的,监理部门应当通知有关行政管理部门予以纠正。第八十一条中标人发出中标通知书后,放弃中标项目,无正当理由不与招标人签订合同,在签订合同时向招标人提出附加条件或者变更合同实质内容的,或者拒不提交所需的履约保证金的,取消中标资格,不退还投标保证金;给投标人造成的损失超过投标保证金金额的,中标人应当赔偿超出部分;不提交投标保证金的,中标人应当对给投标人造成的损失承担赔偿责任投标人。依法必须进行建设工程招标投标的中标人,由有关行政监察部门责令改正,可以处中标金额10%以下的罚款。工程总承包的特点不是施工总承包的重复叠加,它是一种有别于土木工程总承包和专业承包的具有独特内涵的施工模式。它是以向业主交付最终产品和服务为目的,实现整个工程的总体构思、综合安排和协调运作的一种合同制度。它改变了以往分阶段管理的模式,变为各阶段的系统化管理,使项目管理更加符合建设规律。发达国家近一半的建设项目采用总承包的方式。EPC的推广具有以下优点:一是设计与施工交叉的深度,降低了工程造价。设计阶段是对工程造价影响最大的环节。设计阶段确定了90%的工程造价,施工阶段仅影响5%的工程投资。因此,在设计阶段实施限额设计,通过优化方案降低工程造价具有十分重要的意义。在传统的承包模式下,建设与设计是分离的,双方难以及时协调,往往导致成本和使用功能的损失。设计与施工过程的深度交叉,在保证工程质量的前提下,最大限度地降低成本。同时,设计阶段属于案头工作,设计修改和优化的成本很低,但对项目投资的影响是决定性的。二是总承包模式有利于缩短工期,提高工程质量。实现设计、采购、施工、试运行全过程的质量控制,可以在很大程度上消除质量不稳定因素。同时,合理跨越设计、采购、施工和试运行阶段的深度。在设计阶段,应积极采用新技术、新工艺。考虑到施工的易操作性,施工前应最大限度地发现图纸中存在的问题,有利于保证工程质量,缩短工期。
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分包合同的履行是否需要提供分包工程履约担保
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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分包合同的履行是否需要提供分包工程履约担保北京在线咨询 2022-10-161、依据我国相关法律的规定,分包工程确定了承包方后,发包人可以要求分包工程的承包人交纳分包合同履约保证金的。 2、《工程建设项目施工招标投标办法》 第六十七条,对于不具备分包条件或者不符合分包规定的,招标人有权在签订合同或者中标人提出分包要求时予以拒绝。发现中标人转包或违法分包时,可要求其改正;拒不改正的,可终止合同,并报请有关行政监督部门查处。 监理人员和有关行政部门发现中标人违反合同约定进行转
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分包合同的履行需要提供分包工程履约担保吗上海在线咨询 2022-11-051、依据我国相关法律的规定,分包工程确定了承包方后,发包人可以要求分包工程的承包人交纳分包合同履约保证金的。 2、《工程建设项目施工招标投标办法》 第六十七条,对于不具备分包条件或者不符合分包规定的,招标人有权在签订合同或者中标人提出分包要求时予以拒绝。发现中标人转包或违法分包时,可要求其改正;拒不改正的,可终止合同,并报请有关行政监督部门查处。 监理人员和有关行政部门发现中标人违反合同约定进行转
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承包工程履约保函贵州在线咨询 2021-11-20保函主体的选择应从以下几个方面入手:一是选择资质信用好的发包人。投标前,承包人需要收集发包人的信息,做好投标前的尽职调查,避免盲目投标;第二,选择合格的担保人。担保人可以是在国内注册的合格银行、专业担保公司和保险公司。合格的担保人可以提供规范的担保业务,履行应有的审计义务;三是杜绝工程挂靠或转包行为。项目挂靠或转包是违反法律规定的无效行为,使担保主体关系复杂化,会带来无尽的法律风险。
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银行保函是否包含履约保函的种类湖南在线咨询 2022-07-09银行保函包含履约保函的种类,保函可以具体分为以下几种: (1)借款保函。指银行应借款人要求向贷款行所作出的一种旨在保证借款人按照借款合约的规定按期向贷款方归还所借款项本息的付款保证承诺。 (2)融资租赁保函。指承租人根据租赁协议的规定,请求银行向出租人所出具的一种旨在保证承租人按期向出租人支付租金的付款保证承诺。 (3)补偿贸易保函。指在补偿贸易合同项下,银行应设备或技术的引进方申请,向设备或技术
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银行保函包含履约保函的种类吗河南在线咨询 2022-08-08履约保函是指:应劳务方和承包方(申请人)的请求,银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程,则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。