一、大学生租房时要知道的事
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。
2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。
3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。
其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
二、大学生租房要注意哪些细节
1、最好查看下房产证,确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证,可以看缴纳水费电费的单子,名字应该是房主的。如果这个也不方便看,看态度,刚刚有租房的意思表达出来,就一个劲催着交钱,甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子,要警惕啊,有二房东的嫌疑。
2、签合同,不要怕麻烦,一条一条看,不明白就问,感觉到不公平的地方提出来,具体一点的比如多少钱一个月,一次缴纳几个月的房租,用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度,如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金,有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施,写清楚,检查实物,发现损坏告诉房东,说清楚,不要到最后说不清楚。等等等。
3、每交房东一笔现金,房租也好,押金也好,水电费也好,物业费也好,让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以,反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费,也要留好收据。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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大学生租房注意事项新疆在线咨询 2022-07-22第一.承租者在签订租房合同时,务必要做好严格的物业校验,与房东或者上一个承租者结清水、电、燃气等费用,否则,承租者将会承担上一个承租者留下来的相关费用。 第二.承租者需严格核实房东身份,通过查看房本确定出租房是否为房东本人,确定是否有出租的权利,二来谨防二房东出租房,以免承租者未来与其发生纠纷。如果房本户主不是出租者本人,那承租者需了解到出租者与户主的关系。 第三.“定(订)金”的收取数额要受租期
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大学生租房的注意事项江苏在线咨询 2022-07-221.实地看房:注意房子的户型、采光、交通、周边配套设施等,同时检查日常设施是否完好。 2.核对资质:要求房东出示房产证,以免上当受骗。如果愿意付中介费,要找有资质的中介公司,未成交不交费。 3.计算交通和时间成本:租的房子最好靠近公交车站或者地铁站,距离工作地点有直达车且有多条线路。 4.注意合同细节:在签订租房合同时,一定要清楚自己的权利和责任,和房东协商好一切可能出现的后果。 5.交接手续:入
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大学生租房子有哪些注意事项陕西在线咨询 2022-06-29第一.承租者在签订租房合同时,务必要做好严格的物业校验,与房东或者上一个承租者结清水、电、燃气等费用,否则,承租者将会承担上一个承租者留下来的相关费用。 第二.承租者需严格核实房东身份,通过查看房本确定出租房是否为房东本人,确定是否有出租的权利,二来谨防二房东出租房,以免承租者未来与其发生纠纷。如果房本户主不是出租者本人,那承租者需了解到出租者与户主的关系。 第三.“定(订)金”的收取数额要受租期
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大学生租房子注意事项有哪些?河北在线咨询 2022-06-161、当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。 2、租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。
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大学生租房子注意事项有哪些贵州在线咨询 2022-05-301、当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。 2、租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。