没有住进去就开始算房租算违法吗-法师兄

没有住进去就开始算房租算违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 16:18:25 183 人看过

一、没有住进去就开始算房租算违法吗

租房的话，没住进去就不交钱哈。

要是没约好什么时候入住，那就得从你签合同时算房租啦。

其实，咱们签了租房协议也不都是当天收租金，大多数都是跟房东商量好了什么时候搬到新家里去，然后再从那个时候开始算租金啰。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、起诉拖欠房租胜诉大吗

关于起诉逾期支付房租案件的诉讼成功概率，实际上受到诸多因素的综合影响：首先，在于双方签订的租赁协议是否就律师费用的承担做出清晰明确的约定；若该条款明确指出，律师费用应由违反合同义务的一方承担，那么原告获得胜诉的可能性则相应增加，此乃因为这就意味着违约方必须要承担起相应的法律责任。

其次，对证据的质量和充分性也有着极高的要求，如果原告能够提供一系列相互关联且具有说服力的证据，并得到法院的认可，那么其赢得诉讼的机会将大大提高。

此外，书证、物证以及视听资料等均可作为有效的证据使用。

最后，如果被告在庭审过程中亲口承认确实存在欠款行为，那么原告获得胜诉几乎是板上钉钉的事情。

《民法典》第五百八十七条

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