房贷没下来装修违法吗-法师兄

房贷没下来装修违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 21:30:34 333 人看过

主要应该去银行问清楚，贷款是没有批下来还是已经批下来了但是没有额度。这个很重要。

一、包装贷款下款后正常还款可以吗

但给客户包装贷款相当于是把没有贷款资格的客户包装成为了有资格贷款的。如果贷款后，客户不能够及时将款项还上，或者说没有还款能力的客户，本身没有资格贷款，但是因为包装而成功取得了贷款，最后又无力还款，那么对于这个结果的造成，与客户的包装也是有一定的联系的，如果能够查证那么银行也是有可能追求共同承担责任的，一旦最终承担了责任，那么这个服务费的性质，就有存在不合法的可能，所以给客户包装贷款的行为是否存在问题，那就要看贷款后是否会产生不利的后果，是否会引起连锁反应。

二、房屋交了首付款能退吗

房屋交了首付款能退，但是应该依照违约条款承担违约责任。除此之外，如果有购房者交付了定金的，由于自己的原因不想买房子，是没有权利请求返还定金的。购房者交了房子的首付款，一般情况下表示银行贷款已经进入到了审批阶段或已经快要下来了，若是银行正在审批的，违约可能被开发商罚以高额的违约金，若贷款已批下来，就不能违约了，即使是房子不要贷款也需要进行偿还。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

合同无效
没资质干装修违法么

一、没资质干装修违法么装修公司是否具有装修资质与合同成立与否，并不存在必然的关系，这个需要具体问题具体分析。如果属于建设工程的话，那么国家规定必须具有相应资质。如为室内装修，则不需要。具体2002年11月1日，国务院在国发200224号《国务院关于取消第一批行政审批项目的决定》中已明令取消原国家经贸委建筑装饰资质审查、室内装饰行业企业资质审查行政审批项目。也就是说，室内装饰企业行业资质不再作为该行业企业的强制性要求，资质已经不是合同主体资格必备条件了。如果属于住宅室内装修装饰的话，虽然要求承接需要取得相应资质，但只是部门规章，不能作为合同无效的依据。二、怎么选择合适的装修公司（一）我们在选择装修公司的时候，首先要看的是装修公司资质。可以多预约几家装修公司，在一样的装修资质情况下，我们可以选择性价比高的公司，并不是选择越大规模的公司越好，千万也不能贪图便宜选择没有装修资质的装修队伍。（二）挑

2023-06-04

241人看过
违约金
买房子贷款没下来算违约吗，贷款办不下来能退首付吗

买房子贷款没下来算不算违约要分情况讨论，开发商原因与非买卖双方原因导致贷款无法办理的情况下，购房者不需要承担违约责任。如果是国家政策原因而非本人原因导致，买房时贷款办不下来是可以退首付的。一、买房子贷款没下来算违约吗买房子贷款没下来算违约分情况讨论。通常情况下，如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的问题那你只好承担违约责任了。具体如下：1.开发商原因如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2.购房者原因如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3.非买卖双方原因如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没

2023-06-04

380人看过
法律综合知识
装修公司把装修好的房拍短视频违法吗

装修企业若在未得到业主授权下擅自对其正在进行装修工程之房屋进行拍照或拍摄视频，并且未与业主进行任何必要的沟通后便将这些素材发布至互联网上，那么这样的行为无疑可被视为涉嫌侵害业主的肖像权和隐私权。即使视频内容本身并无明显违规之处，然而在未经版权所有者同意的情况下直接将他人作品上传至抖音等社交媒体平台上，这样的行为则构成了典型的侵权违法行为。需要强调的是，即使是装修企业将已完成的装修成果录制为短片并发布至网络，然而在未经业主同意的前提下，此举同样可能触及侵权红线。简而言之，对于某项行为是否构成违法，关键在于它是否侵害了他人的合法权益。《民法典》第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或

2024-05-09

81人看过
申请劳动仲裁
自己装修违法吗

一、自己装修违法吗不违法。只有拆墙需要得到审批就可以了。二、装修不给钱拆东西犯多大罪拆了就是违法，但多大的罪就一定要看实际的情况，协商如不成可以诉讼解决。搞装修，不付工资，属拖欠民工工资的行为，可以向房主索要，如果不给，应该向劳动管部门（人力和社会保障局）提出申请，要求劳动管理部门讨回工钱。《中华人民共和国劳动法》第九十一条用人单位侵权处理：用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；（四）解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。三、公司不给钱如何投诉劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报，也可以直接申请劳动仲裁，要求用人单位支付其工资。《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货

2023-04-26

283人看过

配套设施
谁来认定室内装修有没有违章

一、谁来认定室内装修有没有违章（一）检查房间中的梁柱有没有改动拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动，这是用来支撑上层楼板的，如果盲目拆改的话会导致楼板有下掉的危险，因此一定不能改动。（二）检查墙体的钢筋有没有动要注意的是，拆改的时候墙体中的钢筋是不能动的，埋线管的时候要格外注意一下，破坏掉钢筋会影响墙体和承受力，会留下安全隐患。（三）阳台边的矮墙不能拆阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是配重墙，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。（四）检查一下有没有违规开窗对于砖混结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如

2023-04-26

268人看过
业主
没装修的房子下水管道保修多久

有防水要求的卫生间上下水管的质保年限保修期为5年。给排水管道、设备安装工程项目是提供两年的质保。由于卫生间的主下水管属于楼体的公共部分，如果超过房屋质保期限，可以方法通知物业单位，业主申请利用公共维修基金进行维修。按施工过程控制分为：1.施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。2.施工过程控制指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。3.竣工验收控制它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档)的质量进行控制。按施工层次控制：通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。例如，对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工

2023-05-04

172人看过
法律综合知识
房东在租期内装修违法吗

一、房东在租期内装修违法吗在租赁合约期内，若房东决定实施装修工程，一般情况下将被视为违反协议规定。然而，若租赁双方已经在合同中明确约定了承租方有权自行进行房屋装修，则承租方享有此项权益。反之，若未对此事项作出明确约定，出租方有权要求承租方恢复房屋原貌或承担相应的赔偿责任。此外，若承租方在未经出租方许可的前提下擅自对租赁物进行改造、改良或增添其他物品，出租方同样有权要求其恢复原状或承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。二、房东在租赁期间卖了房子，租赁合同还有效吗？租房期间，房主将房子卖了，租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租

2024-07-12

274人看过
房屋装修
房屋装修能贷款吗

如安居分期贷款：一、安居分期付款业务指持卡人申请用其信用卡在建-行指定安居商户(具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等)购买商品或服务，建-行核准后，持卡人在建-行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。二、安居分期的两种模式①可以选择与建-行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。②也可以同时选择多家与建-行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。三、期数、额度及使用、手续费①期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。②额度及使用：申请额度2万元(含)以上，100万(含)以下，额度有效期为从放款之日起6个月;可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。③手续费：总手续费率为6个月2%、1年4.5%、18个月6%、2年8%

2023-05-31

207人看过

法律综合知识
刚装修好的房子出租违法吗

一、刚装修好的房子出租违法吗以现有了解的信息而言，并无任何法律规定房屋必须经过完全装修后方能对外出租，故此项行为从法律的视角来看，并不属于违法行为。但是，我们依然需要提醒大家的是，假如在房屋出租的交易流程中，对房屋之真实状况没有进行充分的说明或者告知，例如隐藏了可能在施工过程中释放出的有害物质（如甲醛等），那么这份在此种情况下达成的租赁协议很有可能被判定为欺骗性或误导性的无效合同。若您仍然对新装修的房屋内可能存在的健康危害存有疑虑，例如室内空气质量不良等问题，您可以聘请专业机构进行细致的检测，以便确认是否确实存有害物质。若是经检测发现确有此类有害物质的存在，您可以依据具体情况向有关部门提出合法的主张，如请求退还租金及押金，承担检测费用等等。即使如此，这个做法本身并非违法行为，其主要涉及的是合同之履行问题与租赁关系的协商事宜，而不是单方面的法律责任认定。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租

2024-03-11

196人看过
刑事犯罪
装修贷款带来的影响

确实没有偿还能力的，应当与装修贷贷款机构进行协商，延长还款期限或者分期归还；若装修贷贷款机构诉至法院胜诉之后，败诉方在履行期未履行法院判决，贷款机构可以申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。小额贷款不还会不会坐牢？总之，小额贷款不还的话，一般来说是不会坐牢的。贷款逾期一两个月的话，银行不会立刻就起诉，一般会先打电话来催借款人还款，还不行的话，银行会有专门的人出面跟借款人沟通商量的，看这个问题怎么解决。建议大家在这个时候要积极的与银行一起协商怎么处理贷款逾期，比如将还款期限延长，减少每月还款额度等。这样的化银行就不会起诉你。如果你既不能正常还款了，态度还不好，特别不配合的话就会被起诉，但还不至于坐牢

2023-07-19

477人看过
要约
跟装修公司签完合同还没装修可以违约吗

一、跟装修公司签完合同还没装修可以违约吗1、一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。2、一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，应当支付其违约金。法律依据法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。二、合同生效时间怎么确定(一)依法成立的合同，自成立时生效。也就是

2023-03-27

204人看过
法律综合知识
装修贷款和房贷一样吗？

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于装修贷是指定商户消费吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。装修贷是指定商户消费吗装修贷是指定商户消费。申请完成装修贷之后，装修贷是不可以将卡中的资金取出来消费的。装修贷只有在和银行有合作关系的和装修有关的一些指定的商户中刷卡才可以进行消费，而且刷卡的时候不要一天将卡中的资金全部清零，如果一天中卡中资金全部清零，银行则会对装修贷申请者调查。装修贷款和房贷一样吗？根据房屋贷款政策规定，装修贷款和房贷是不一样的，装修贷款主要是用于房屋装修，而房贷一般是用于购买房屋。另外房贷的额度要比装修贷款的额度要高，房贷的贷款年限要比装修贷款的年限长。大家也可以选择分开办理房贷和装修贷，可以先申请房贷，待成功办到房贷之后，再去申请装修贷；或者分别

2024-01-01

288人看过

法律综合知识
购房合同签了贷款没下来有违约金吗

贷款签合同了，贷款人在约定的期限内没下款，构成违约。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十一条规定，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

2024-08-16

368人看过
房屋装修
装修房子能带来公积金吗？

根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有购买、建造、翻建、大修自住住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息、房租超出家庭工资收入规定比例等情形之一，就可以提取公积金。公积金账户内的存储余额也可以被提取。如果房屋的装修属于购买、建造、翻建、大修或自住等情形,或者完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,就可以提取公积金。公积金账户内的存储余额都可以被提取。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入规定比例的。公积金能否用于房屋装修？根据我国的《住房公积金管理条例》和《住房公积金贷款管理办法

2023-09-01

329人看过