1、评估收费。
房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。
(1)此外,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。
(2)为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。
(3)企业转制、资产重组过程中,涉及房地产评估的,按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
2、代理收费。
(1)房屋租赁代理费,无论成交的租赁期限长短,均按半至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
(2)房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累进计收:500万元以下2.5%501~2000万元2%2001~5000万元1.5%
5001~100000万元1%1001万元以上0.5%.实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。
3、咨询费
(1)书面咨询费
普通咨询报告,每份收费300?/FONT>1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%.
(2)口头咨询费.
房地产中介服务机构对委托人的口头咨询,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
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二手房转让中介费收据江西在线咨询 2022-04-171、在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费; 2、办完过户手续之后才能收取服务费; 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行; 4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中; 5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估,有关单位要求评估的,中介经纪机构应向客户提供相关法规依据; 6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价,并由客户自愿选择,不准
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二手房中介费怎么收取以及二手房中介费陕西在线咨询 2023-02-27二手房中介费一般是第三方收取的,一次性收取。二手房中介费避免差价的方法:不让中介公司代理两方,在进行二手房交易时,不要委托中介公司代理买、卖两方,而是尽量让中介公司仅代理一方,只有这样才能真正保证委托方的利益。
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二手房中介费怎么收取新疆在线咨询 2022-05-01二手房中介费没有具体标准,各个地方都有差异,现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%,小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的。据统计:目前买房人全部交纳税费、中介费、卖方不出,就算出了也加到房价里面了。正所谓的羊毛出在羊身上。也有的地方由于卖房的比买房的多,所以双方各承担1%。具体看各地行情。
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房产中介居间服务费怎么收取浙江在线咨询 2023-05-10房屋中介收取的居间服务费由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。
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二手房贷款中介服务费收费标准是怎样的澳门在线咨询 2022-06-28目前二手房贷款中介贷款服务费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。