购房交完定金没有签合同如何保障权益-法师兄

购房交完定金没有签合同如何保障权益

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 04:50:52 270 人看过

若您购买房产时已经缴清了首付款但尚未签署正式的买卖合同，那么作为买受人，您有权依据双方的协商约定，向销售方或开发商提出在规定的时间范围内完成合同签署的要求。若双方并未就此达成明确的协议，那么在您支付首付款之后，便可随时向开发商提出签订合同的请求。

然而，若开发商在约定的期限结束后仍未能与您签署合同，那么您作为买受人，有权选择解除购房合同，同时要求对方退还双倍定金及首付款。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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