房产分割问题：离婚后如何解决？-法师兄

房产分割问题：离婚后如何解决？

来源：互联网时间： 2023-08-16 19:15:45 410 人看过

房改房离婚时的分割：凡在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为妻共同财产，对于该套房产，在分割时可由双方协议处理；或者将房改房确定为一方所有，而由取得房屋产权的一方给予另一方经济补偿。

离婚后房产怎么分割

（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

（二）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

（三）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

（四）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚后财产分割
离婚后财产分割问题如何解决？

离婚后分割财产不兑现可以根据离婚协议向法院提起民事诉讼。协议离婚后，一方不履行或者不正当履行离婚协议约定的财产分割义务的，另一方可以根据离婚协议向法院提起民事诉讼，离婚登记时，婚姻登记机关只对其进行正式审查，在法院依法确认其效力之前，不能认为其当然合法有效。因此除法院判决、裁定、调解、仲裁机关裁决、公证债权文件等财产部分外，其他文件在有权部门依法确认其效力前不能直接申请执行。可以先离婚后分割财产吗？离婚方式分协议离婚与诉讼离婚两种，如果是协议离婚，民政机构会要求夫妻双方出具已对财产分割作出约定的离婚协议，才会办理离婚登记；如果是诉讼离婚，法院在判决离婚时会根据财产的具体情况，将财产分割清楚。因此不管是哪种方式，财产分割和离婚一般都是同时进行的。但是法律上也规定了例外情况，如果离婚后的夫妻一方发现存在尚未分割的夫妻共同财产，或者发现另一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产、或伪造债务企图

2023-07-15

130人看过
离婚诉讼
离婚后如何解决财产分割问题？

离婚后财产的分割：1、协议分割，由双方当事人通过协议决定分割夫妻共同财产的方案；2、判决分割，当双方协议不成时，可由法院通过具体的情况，以及照顾无过错方权益的原则判决分割。一般而言，夫妻共同财产是由男女双方均等分割的。不用给法院钱。离婚怎么分财产夫妻根据民法典，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成起诉离婚的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。一方有过错的，无过错方可以请求其过错方进行赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请

2023-08-04

119人看过
结婚证
离婚后如何解决财产分割问题

去法院申请离婚的流程如下：1、向法院起诉，提交的材料：起诉书三份、结婚证和身份证复印件；2、等待开庭，大概是一个半月左右；3、开庭，法庭进行调解，调解不成的，法院判决；4、等待判决。根据《民事诉讼法》第一百四十九条的规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条的规定人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。收到对方的离婚诉讼怎么处理？收到对方的离婚诉讼，一般是要准备应诉。如果被告想要离婚，并且想要争取子女抚养权或者多分夫妻共同财产的，应当在收到法院送达的起诉书副本之日起十五日内提出答辩状，积极准备开庭所需要的资料。根据《民法典》第一千零七十九条第一、二款规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚

2023-08-14

339人看过
婚后财产分割
如何解决离婚后财产分割问题

一、如何解决离婚后财产分割问题离婚时对于财产分割问题的处理：（一）夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产，离婚时应对夫妻共同财产予以分割。（二）夫妻共同财产分割原则：1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定；2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%；3、兼顾弱者和妇女权益原则；4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时，该方可以少分或不分。二、法律婚姻但未事实婚姻可以离婚吗可以离婚，已经形成法律婚姻的，就必须通过离婚登记来解除婚姻关系。事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义是男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记机关登记，未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。狭义是没有配偶的男女双方，未经结婚登记，即以夫妻名义同居生活。事实婚姻还存在，自1994年2月1日以后，尽管我国《民法典》不再承认事实婚姻，但这并不代表法

2023-06-04

428人看过

婚后财产分割
离婚后财产分割问题：如何解决？

离婚分割财产不执行的可以依据离婚协议向人民法院起诉，最终法院判决生效后进行强制执行。在此情况下，要特别注意诉讼时效问题，从对方不履行协议之日起三年。如果双方是诉讼离婚，则可以直接依据生效的法院判决或调解书申请强制执行，申请强制执行的期限为三年。离婚时如何分割财产1、一方婚前付清房款，在婚前就领取了房产证的。这种情况下的房产为个人财产，离婚时另一方是没有参与分割该房产的权利的，当然，该房产以不会参与分割。2、一方婚前付清房款，婚后领取房产证。这和第一种情况在本质上其实是一样的，唯一的区别是取得产权证的时间不同，这种情况在通常的情况下一般认定是婚前财产。3、一方婚前以个人财产抵押买房，婚后双方共同偿还贷款。夫妻一方以婚前个人财产抵押购房，产权证以一方名义登记，离婚时，房屋属性的划分一般分为以下几种情况：（1）夫妻一方婚前以个人财产抵押购房和抵押贷款，产权以自己的名义登记，该房屋属于个人财产，同

2023-07-10

298人看过
夫妻共同财产
如何解决离婚时房产分割问题

离婚时对于夫妻共有房屋的分割，首先由双方协商进行分割，不能协商一致的，由法院根据财产的具体情况判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按照以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。一、法院房子一般会判给谁双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均

2023-03-22

185人看过