共同投资买房分手后应该怎样处理-法师兄

共同投资买房分手后应该怎样处理

来源：互联网时间： 2023-07-02 21:03:59 417 人看过

同居期间共同买房分手后处理如下：

1、如果双方达成协议，将按照协议处理，因为买房是双方自由的意思，要先看双方是否有买房协议，如果有协议，就按照协议处理；

2、双方没有约定，一般以谁的名义登记落户的，归谁所有，不需要登记的，由谁购买、使用、保管、照顾；

3、双方共同购买、使用、保管，协商解决，不能协商解决的，根据出资份额确定如何分割，不知道财产属于哪一方的，一般认定为共同财产。

婚前共同买房分手了怎么办

婚前共同买房分手了的处理方式如下：

1．双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应依据民法典房产分割细则给予对方相应的补偿。

2．房屋增值，双方都想要但不能协商处理的条件下，可采取竞价拍卖方式，由出价高的人取得房产所有权，并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。

3．双方都不想要该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得款项进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。

婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。

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