后者补充协议有权更改前款吗-法师兄

后者补充协议有权更改前款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 09:10:59 323 人看过

补充协议可以更改原合同条款，但是必须明确表示以补充协议约定为准，以免发生争议。

根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

商品房补充协议违法吗

不违法，只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，协议内容符合法律法规，协议就有法律效力。民法典规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。而当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

《民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

法律综合知识
离婚协议签字后是否可以变更或者补充

当事人在离婚协议上签字，之后可以依法变更或者补充。按照法律规定，夫妻协议离婚时，不仅需要携带离婚协议书，而且必须要双方亲自前往民政局办理，在办理离婚登记前，由于离婚协议书尚未生效，因此这时候还是可以变更的。离婚协议签字后是否可以变更或者补充的法律依据《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2022-06-26

405人看过
法律综合知识
借款协议签了补充协议后原协议还有没有效

一、借款协议签了补充协议后原协议还有没有效当双方签订了包含补充协议的合同时，原有合同依然保持其有效性和约束力。补充协议的主要作用在于，针对合同中存在的模糊之处或未做详细说明的条款加以细化和补充，而非试图推翻原有的合同体系。因此，这并不意味着原合同会因为补充协议的签署而失去效力。根据相关法律规定，在合同生效之后，若各方当事人对于质量标准、价款或报酬支付方式、履行地点等关键性内容尚未做出明确约定或约定不够清晰时，他们有权通过协商达成补充协议以弥补这些不足。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、借款协议能否构成合同诈骗借款协议能构成合同诈骗，只要行为人以非法占有为目的，在签订、履行借款协议的过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的，就会构成合

2024-07-24

294人看过
遗产纠纷
协议管辖补充协议能改变原协议管辖吗

一、协议管辖补充协议能改变原协议管辖吗涉外合同的当事人在合同中明确约定由合同签订地法院管辖，随后又在其他地方就合同的未尽事宜签订补充协议，但补充协议并未修改原约定管辖条款的，合同中约定管辖的条款的效力不因补充协议的签订而改变，当事人之间发生的合同纠纷应当由合同签订地法院管辖。二、什么是协议管辖协议管辖又称合意管辖或者约定管辖，是指双方当事人在合同纠纷或者财产权益纠纷发生之前或发生之后，以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院。债权纠纷中，只有合同之债可以协议管辖，2012年民事诉讼法修改，关于协议管辖的适用范围，在原有的“合同”纠纷的基础上，增加了“其他财产权益纠纷”。其他财产权益纠纷包括因物权、知识产权中的财产权而产生的民事纠纷。三、协议管辖的范围(一)在审理级别上，协议管辖仅适用于第一审民事案件当事人在协议时只能约定一审的地域管辖，不得变更级别管辖，将依法应由基层法院管辖的诉讼约定由

2023-04-27

53人看过
罚金
什么是购房补充协议，补充协议补充了哪些条款

购房补充协议一般包括以下条款：1、公摊面积误差处理一般情况下规定，误差在3％范围内。超出或小于3％的比例，有购房者补交房款或退房或开发商退还部分房款等几种方式，具体就要看补充协议的具体规定。购房者签署时一定要看清条款，毕竟二百来万的房子，3％也是小六万。2、装修标准精装修的房屋，在购房合同中对装修材料一般使用“高档、进口或同档次”等不明确词语，而在补充协议中，最好对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色等具体内容进行约定。3、付款方式变更许多购房人在购房款支付方式上选择银行按揭，购房人在签署《商品房买卖合同》时，已经支付了购房首付款，如果银行贷款不能获得批准通过，应当在补充协议中明确其他处理方式。4、权属证书办理期限权属证书办理期限不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。5、保修、维修责任房屋交付使用时，配套的设施和设备产品已经安装完毕，保修期已经过了好几个月，应当和开发商约定保修

2023-08-17

466人看过

借款
还款合同提前还款协议如何补充

提前还款协议包括提前还款的金额、提前还款的时间、方式等。提前还款协议很重要，除了补充协议外，也要注意保留提前还款的相关证据。一、房贷提前还款利息有违约金吗根据按揭合同，提前还款实际上是构成违约的。一些银行为了限制提前还款，还提出了“实质性提前还款”的概念，通常表述为在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。有些银行要求，构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。但这一表述并不是通用标准，一般关于提前还款及违约金，在合同中会有明确规定。二、提前还清房贷有违约金吗有的银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还款，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。违约金的收取方式主要有两种：第一种，按照提前还款时未结余额的2%到5%计算。第二种，按照收取若干个月的利息来计算。三、工商银行房贷提前还款违约金多少1、房贷提前还贷，工行规定

2023-02-27

289人看过
遗产纠纷
补充协议怎么修改管辖

涉外合同的当事人在合同中明确约定由合同签订地法院管辖，随后又在其他地方就合同的未尽事宜签订补充协议，但补充协议并未修改原约定管辖条款的，合同中约定管辖的条款的效力不因补充协议的签订而改变，当事人之间发生的合同纠纷应当由合同签订地法院管辖。协议管辖的范围(一)在审理级别上，协议管辖仅适用于第一审民事案件当事人在协议时只能约定一审的地域管辖，不得变更级别管辖，将依法应由基层法院管辖的诉讼约定由中级法院或者高级法院管辖，或者相反，否则就会违背民事诉讼法有关审级的规定，造成审级混乱。(二)在管辖类型上，协议管辖限于非专属管辖的诉讼对于专属管辖诉讼，《民事诉讼法》第33条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；2、因港口作业中发生的纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所

2023-06-15

182人看过
合同内容
补充协议能否约定之前的条款

一、补充协议能否约定之前的条款一般情况下，补充协议是能更改前条款，补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。二、合同条款约定不明怎么办根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。三、合同的补充协议有效吗合同的补充协议，如果具备下列要件的，是有效的：合同主体具备相应的

2023-04-25

458人看过
合同生效
合同补充协议可以增加补充协议吗

补充协议不可以增加合同主体。根据我国民法典的相关规定，补充协议属于主合同一部分，只能在质量、价款或者报酬、履行地点等内容范围内进行补充，不得就合同主体等决定合同类型的主要条款进行补充约定，否则主合同中的权利义务必然会发生变化，就成为新的合同了。一、合同履行无约定的如何确定？合同履行无约定的，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。二、约定不明确时合同成立效力如何判定合同中约定不明的条款，可以重新约定，或者从法定。原则上应按《民法典》第规定的方式履行：1、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。2、当事人在合同中对质量、价款、履行地点、履行

2023-04-10

352人看过

法律综合知识
房产合同补充协议有效吗，补充协议可以不签吗

房产合同补充协议是有效的，只要双方自愿签署，就能够产生法律效力。房产合同补充协议可以不签的，但是双方对原合同或者新增加的内容进行约定也可以签订补充协议的。一、房产合同补充协议有效吗房产合同补充协议只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、房产合同补充协议可以不签吗房产合同补充协议可以不签的。合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定，双方协商一致，签字确认后就有效

2022-06-10

158人看过
举证责任
补充协议的条款有哪些？

补充协议必须写的条款主要是：1、整个交易过程。包括签订和履行合同的全过程，包括广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡；其次，明确房屋的质量、面积、配套设施和社区环境；最后，有争议的地方，包括一些有参考意义的案例订购协议；2、举证责任。在诉讼或仲裁中不能提供相应的证据。如果按照一般举证原则，即谁主张谁举证，就不能有效保护购房者的权利。因此，补充协议在某些方面采用举证责任倒置的方法，规定开发商应承担举证责任，以保护购房者的利益；3、违约责任。签订补充协议时，要注意权利义务的对应，每一项义务都意味着责任，每一项责任都会产生相应的违约后果。补充协议怎么写才有效补充协议的成立生效与主合同成立生效的依据相同，补充协议有效须具备形式要件和实质要件。实质要件包括三个方面：主体合格。即当事人应具备相应的民事行为能力。当事人意思表示真实。不违反法律行政法规强制性规定，不损害社会公共利益，不违背公序良俗。形式要件

2023-07-19

53人看过
继承人
补充协议：租赁主体变更

租赁合同主体变更的补充协议情形包括：1、因继承而发生的主体变更。出租人死亡，其继承人继承其出租人地位；2、因租赁物的所有权转移，导致出租人发生变更；3、承租人死亡，与其共同居住的人有权成为原租赁合同的承租人。承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。合同主体不同能签补充协议吗可以。主要是合同当事人之间达成一致意见，可以补充约定。补充协议与原合同具有同样效力，是合同的一部分。如果补充协议与原协议约定不一致，可以视为对原合同的修改，补充协议签订后按补充协议约定内容确定权利义务关系。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2023-07-04

356人看过
法律综合知识
更改监护权协议

一、更改监护权协议更改监护权协议写法如下：1．首先要有一个明确的标题，其次是甲方和乙方的姓名、性别出生日期、民族，职业身份证号码、联系电话；2．其次是正文部分，具体描述监护权变更协议的相关内容；3．最后是甲方和乙方的签名、盖章以及具体日期。二、小孩监护权变更流程小孩监护权变更流程根据采取的变更方式有所不同：1．如果双方都同意变更的抚养权，且变更后有利于孩子的生活，可以通过办理变更抚养权协议公证来变更。办理该公证时，必须提交如下材料：（1）申请人双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议；（2）小孩的户口簿、出生证；（3）草拟好的变更抚养权协议书。2．协商不成的，可通过诉讼请求人民法院裁决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持变更：（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影

2023-05-28

375人看过

合同生效
协议手写补充有效吗

一、协议手写补充有效吗协议手写补充经双方当事人协商一致的有效。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。二、协议纠纷起诉期限是多长协议纠纷起诉期限一般是三年。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是

2023-06-04

312人看过
法律综合知识
补充协议有违约金吗

一、补充协议有违约金吗1．补充协议中可以约定违约金。2．按照相关法律规定，只要违约金的约定符合相关规定，该约定即具有法律效力，受到法律保护。3．在补充协议中约定违约金时，应确保违约金的数额与可能的损失相匹配，不得过高或过低。二、违约金的法律效力1．违约金具有法律效力。当合同一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金。2．违约金的支付数额应根据违约情况确定，以补偿守约方因违约而遭受的损失。（1）如果约定的违约金数额低于实际损失，守约方可以请求人民法院或仲裁机构适当增加违约金数额。（2）如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方也可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金数额。这些规定确保了违约金的合法性和公平性，保护了合同双方的权益。三、违约金的性质与作用1．在我国《民法典》中，违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。2．违约金作为一种违约救济措施，旨在保护债权人的利益，同时激励当事人积

2024-04-07

393人看过