房子延期交房4年退房怎么办-法师兄

房子延期交房4年退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 16:32:32 89 人看过

关于延期交付房屋引发的取消合同流程，实施步骤详细列出如下：倘若卖方由于任何原因未能依照协议规定时间准时交房，买受人可向出卖人发送正式催告信函，明确要求其务必于三个月内整改到位。若逾期仍无法得到有效解决，那么在此情况下，任何一方均有资格申请解除购房合同时进行妥善处理。与此同时，买受人有权主张退还其已经支付的全部购房资金以保障自身利益。

同时，还可以追究对方责任，索取赔偿因卖家违约行为给买家造成的定金损失或者房款利息等相关经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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