什么情况下合同的效力待定-法师兄

什么情况下合同的效力待定

来源：互联网时间： 2023-03-09 11:51:24 366 人看过

效力待定合同主要包括三种情况：

1、无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效；

2、无权代理人以本人名义订立的合同，必须经过本人追认，才能对本人产生法律拘束力；

3、无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，未经权利人追认，合同无效。

一、限制行为能力人与其他人订立的合同

限制行为能力人订立的合同效力待定。普通情形下，限制民事行为能力人订立的合同，合同成立后暂时不发生法律效力，属于效力待定的合同，需要经过法定代理人追认后才有效。但是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认同样有效。

二、夫妻房屋买卖协议只有一个人签字有效吗

在房屋共同登记在夫妻二人的名下或者在非签合同一方名下时，在购房人仅与夫妻中一人订立房屋买卖合同，而且在签名一方未取得其配偶的授权下，此时，不能轻易认定购房人为善意。根据无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人在订立合同后取得处分权的，该合同有效。因此，在未取得出卖人的配偶同意的情况下，上述情况中所签订的房屋买卖合同的效力待定。若出卖人的配偶最终拒绝追认合同的效力，则该合同不能作有效处理。

三、善意取得合同效力的认定目的

认定善意取得合同效力的方式是：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。

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什么是效力待定合同效力待定合同的类型有哪些

效力待定合同的特征有：1、合同有成立效力。2、合同效果效力待定。3、不完全符合合同生效要件。4、效力待定并非行为人故意违反法律禁止性、强制性或国家社会公共利益造成的，也并非因为当事人意思表示不真实而导致的。5、实质是无效合同。效力待定合同的种类：1、无行为能力人所订立之合同。2、限制行为能力人缔结的合同。3、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。4、无处分权人处分他人财产订立的合同。一、民法典中效力待定的合同是否要履行效力待定合同成立后是否履行要看是否追认，因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态，有待合同权利和义务的承受人进行追认，追认之后即成为有效合同则需要履行，不予追认则为无效合同自始至终无效则不需要履行。效力待定合同构成要件有以下这些：一是合同有成立效力，但无效果效力;二是合同存在缺陷但可以修正;三是必须属于法律规定的三种情况，与附期限附条件、可撤销可变更合有严格区别。

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效力待定的民事行为有：限制民事行为能力人订立的合同、无权代理订立的合同、无处分权的人处分他人财产的合同。效力待定民事行为，又称效力未定民事行为，是指行为成立时，其是有效还是无效尚不能确定，还待其后一定事实的发生来确定其效力的民事行为。限制民事行为能力人签订的合同效力待定的原因（一）此类合同与无效合同和可撤销合同不同，它并非因为当事人故意违反法律的强制性规定及社会公共利益，也不是因为当事人意思表示不真实而导致合同可撤销。主要是因为，当事人缺乏缔约能力和处分能力所造成的，这类合同并非不可补救的。（二）这类限制民事行为能力人所签订的合同，是符合权利人利益的。（三）有利于促成更多的交易，也有利于维护相对人的利益。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被

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效力待定合同的情况主要有：1、限制民事行为能力人，所缔结的合同是效力待定的；2、无权代理人以被代理人的名义，所缔结的合同是效力待定的。此外对于效力待定的合同，需要经过法定代理人进行追认后，才具有法律效力。而且在法定代理人追认之前，善意相对人可以行使撤销的权利。效力待定合同的后果效力待定的合同，必须要经过权利人（被代理人或法定代理人）的追认，如果愿意追认的话，这个合同也可以有效，如果不愿意追认，或者是没有做出表示的话，那么这个合同会归于无效。《中华人民共和国民法典》第五百零三条规定，无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。第五百零五条规定，当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十五条，限制民事行为能力人实施的纯获利

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什么情况下什么情况下合同中止

合同中止履行的情况包括：1、对方经营状况严重恶化；2、对方丧失信誉，存在转移资产等行为；3、对方丧失履行能力等。一、企业欠款纠纷怎么处理企业应对欠款纠纷的方式如下：1、掌握合同起草权，在不违反法律强制性规定前提下，预置利己条款;2、争取担保，欠款不能清偿时，由保证人承担清偿责任，或拍卖、变卖抵押物优先受偿;3、尽量采取先款后货方式或者先定金后发货的交易方式，必须采用先货后款方式的，应当固定和保存交接手续;4、有证据证实对方经营状况严重恶化、转移财产、丧失商业信誉时，应当中止履行，要求对方提供担保;5、关注债务人财产状况与变动，为诉前财产保全和强制执行奠定基础。二、如何保障合同的不安抗辩权?履行合同的不安抗辩权，应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方经营状况严重恶化、转移财产、抽逃资金，以逃避债务、丧失商业信誉、有丧失或者可能丧失履行债务的能力的，可以中止履行。对方提供担保的，应当恢复履行

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一、合同效力待定产生的原因有哪些合同效力待定产生的原因有：1.无行为能力人所订立的合同，无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他合同，必须由其法定代理人代理订立。2.限制行为能力人缔结的合同，我国法律规定，限制行为能力人可以实施某些与年龄、智力、健康状况相适应的民事行为，其他民事活动应由法定代理人代理或征得法定代理人同意后实施。3.无代理权人以被代理人名义缔结的合同。二、合同效力待定的几种情形？合同效力待定的情形有：1.限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经过其法定代理人的追认才有效；2.无行为能力人所订立的合同；3.行为人没有代理权后以被代理人名义订立的合同，必须经过被代理人的追认才能对被代理人产生法律拘束力，否则，后果由行为人承担；4.行为人超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同；5.是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，经

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