租客房租到期还有居住权吗-法师兄

租客房租到期还有居住权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 08:41:41 257 人看过

一、租客房租到期还有居住权吗

在涉及到房地产租赁行为时，必须与出租方签署正式的租赁合同。

若租期超过了六个月，则需签订书面形式的租赁协议。

在租赁协议中，应明确规定租赁期限以及相关条款。

当租赁合同期满之后，您将不再享有该住房的居住权。

在法律层面上，居住权被视为房屋的用益物权，其权利来源于房屋所有权人的设定。

若房屋所有权人并未对此进行设定，那么该房屋便不存在任何居住权。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

二、房租滞纳金一天收多少

关于房租滞纳金的收费标准，通常会于房屋租赁协议中进行明确规定，并未存在全国性的统一标准。

以下我们将举例介绍几种常见的房租滞纳金收费模式：

首先，部分合约条款可能会规定按照每月租金的一定比例来计算滞纳金，例如达到每日0．1％的水平。

在特定情形下，滞纳金的收费标准也有可能进行相应调整，比如，法院可能会依据实际情况对滞纳金的金额进行适当的裁量。

再者，在一些租赁合同中，滞纳金（实质上即为违约罚金）的收取标准可能设定为每日千分之五或者每日万分之五的水平。

最后，还有一些租赁合同可能会规定更为详细的滞纳金收费比例，例如租金滞纳金为每日千分之一，而管理费用及水电费滞纳金则为每日千分之五。

具体的房租滞纳金收费标准需参照租赁协议中的相关约定。

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