房产证可以随便加名字吗？-法师兄

房产证可以随便加名字吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 11:45:45 120 人看过

关于房地产权属证书添加姓名的相关法律规定如下所述：

首先，当房地产权属证书未经配偶之名的附加之前，被视为个人资产；

其次，个人所有的不动产在婚姻期间，若以夫妻双方共有的财产偿还贷款，并不会对此类房地产的所有权属性产生任何影响。

然而，如果发生离婚事件，该房屋的所有权仍然属于原所有者，不过，需要按照法律规定向另一方提供相应的经济赔偿；

最后，当房地产权属证书中增设了配偶的姓名，那么其配偶即获得了对该房地产的所有权，通常情况下为双方共同拥有。

在离婚案件中，夫妇双方对于共同拥有的此类房地产有权主张平均分配。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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