■申请住房公积金(组合)贷款需具备哪些条件?
凡申请贷款前连续足额缴存住房公积金满六个月,具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自有住房时,均可申请住房公积金贷款。
■申请住房公积金(组合)贷款需要多少自筹资金?
房屋所有权证》的住房,需要支付不低于所购住房全部价款20%的首期付款;购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,需要支付不低于所购住房全部价款或者建造、翻建、大修自有住房所需费用30%的首期付款或者自筹资金。
■住房公积金(组合)贷款年限如何确定?
购买商品房、经济适用住房的,最长贷款期限30年;购买私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的住房、集资建造住房、合作建房的,最长贷款期限20年;购买公有现住房、危改还迁住房或者建造、翻建、大修自有住房的,最长贷款期限10年。
借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年。例如:某职工(男)48岁,法定退休年龄为60岁,那么他的贷款期限最多不能超过17年。
■借款人可以选择哪些贷款担保方式?
借款人申请住房公积金贷款的,担保方式有以下三种:住房抵押担保;质押担保;保证担保。
借款人年龄与申请贷款期限之和超过其法定离退休年龄的,必须采用质押担保或保证担保方式。
■采取抵押担保的方式申请住房公积金贷款应具备什么条件?
(1)购买已取得《商品房准许使用证》的住房或取得《房屋所有权证》的住房,可以用所购住房,或者其他共有或者第三人拥有产权证的住房抵押。
(2)购买尚未取得《商品房准许适用证》的住房或建造、翻建、大修自有住房的,可以用其他自有、共有或第三人拥有产权证的住房抵押。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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申请住房公积金(组合) 贷款担保的条件宁夏在线咨询 2022-03-06一、申请住房公积金(组合)贷款担保的条件凡缴存住房公积金的职工购买商品住房并具备下列条件者可申请住房公积金(组合)贷款担保。 1、具有市城区常住户口或有效居留身份; 2、本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上; 3、已签订正式购房合同并预付30%;(144平方以下住房20%)以上价款; 4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力; 5、与市住房贷款担保服务中心
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住房公积金贷款的申请条件吉林省在线咨询 2022-05-27住房公积金贷款申请条件: 1、购买本市城镇具有所有权的自住住房; 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。《住房公积金管理条例》第二条规定,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(
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申请住房公积金贷款的条件黑龙江在线咨询 2022-05-26借款人须具备下列条件: (一)具有合法有效身份; (二)具有完全的民事行为能力; (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; (四)购买、建造、翻建、大修自住住房; (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; (七)提供委托人认可的担保; (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策
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住房公积金贷款的申请条件?香港在线咨询 2021-11-27各地规定不一致,建议咨询当地住房管理和公积金管理中心相关人员。1、按住房公积金制度连续缴纳住房公积金两年以上(含两年)且未提取账户资金;借款人及配偶在本市购买普通自住住房。3、借款人及配偶无不良贷款信用记录,无未偿贷款,无其他借款人担保。4、借款人购房行为(指签订购房合同的时间)发生在贷款申请前一年内。
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