二手房还款期间可以卖吗-法师兄

二手房还款期间可以卖吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 18:12:20 473 人看过

一、二手房还款期间可以卖吗

二手房还款期间可以卖，但是需要将房贷还清并办理解抵押手续之后，才能进行过户。具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。

假如买方的首付款刚好能覆盖我们剩下的房贷，那卖方用买方的首付款来还清剩余的房贷，先办贷款结清证明，然后到房产交易中心办理解除抵押登记手续，然后再进行下一步的买卖交易。卖家自己也可以凑钱还清贷款，假如卖家名下有房或者车等其他财产，用这些抵押物向银行申请抵押贷款，来还清贷款，也是非常简便的方式。

二、二手房买卖纠纷的诉讼时效是多久

二手房买卖纠纷的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、二手房买卖合同需要注意什么

二手房买卖合同需要注意以下方面：

1.房屋真实的产权人；

2.二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；

3.二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；

4.买卖中违约责任和救济方式。

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