一、外地户口在上海买房流程是怎样的?
购房的流程是看好房子后付意向金,房东同意买卖后,意向金转为定金,定金合同签好后,买方准备好房款和买房所需的材料,卖方准备好房子的相关材料,双方约定后签买卖合同,合同签好后,买方如需贷款就办理贷款手续,审税流程也可以同时进行,卖方如有贷款,就开始预约还款(1个月),贷款和税单批下来后,就可以过户了,过户手续办完后20天,新产证就可以出来了。把产证和他项权利证拿到银行,一般1个星期内,就可以放款了,房款结清和交完房后,整个购房流程就结束了。
二、上海外地人买房条件是什么?
1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚
2、该家庭在沪无房
3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
5、上海市对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。
6、根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。
三、上海市公积金贷款买房要求包括什么?
1、公积金连续正常缴纳满6个月
2、自有资金支付购房款不低于20%
3、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力
4、无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务
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社会保险是国家通过立法的形式,由社会集中建立基金,以使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等丧失劳动能力的情况下能够获得国家和社会补偿和帮助的一种社会保障制度。 社会保险是国家根据宪法所制定的基本社会政策,社会保险具有法定性、保障性、互济性... 更多>
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内地户口在外地转上海户口的流程?上海在线咨询 2022-09-08入户办理流程: 1、到迁入地的公安机关户政窗口申请准迁证明。 2、符合条件的申请人凭《准予迁入证明》到原户籍地公安机关办理户口迁出,领取《》。 3、申请人持、《准予迁入证明》第三联、《证》第二联、身份证、入户地址簿到申请入户的公安机关户政窗口办理入户手续。
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买房怎样迁户口外地户口买房户口迁入流程湖南在线咨询 2022-08-311、基础证件(资料):当事人的本及原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明;2、其他证件及资料:当事人的迁移户口申请书(出具迁移的理由)、、、原始、等;3、带上述资料及证件,去户口迁入地的辖区派出所科申请迁入户口,再去迁出地的派出所户籍科,申请领取并注销原户籍的;4、带上迁移证及上述资料,去户口迁入地的派出所户籍科申请落户;5、具体咨询户口迁入地及迁出地的
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外地人在上海买房外地户口怎么贷款宁夏在线咨询 2022-02-11贷款程序:一、申请借款人到委托人处填报借款申请表,并提供以下材料:1.本人户口本、身份证或其他有效居留证明;2.购房合同或意向书等有关证明文件;3.借款人所在单位同意贷款的信函;4.委托人要求提供的其他材料。二、初审委托人对申请进行初审,初审内容包括:1.核验借款人申请表;2.核定贷款额度和期限;3.确定贷款担保方式。三、调查委托人初审合格后,受托人对贷款进行调查,并提出调查意见。调查内容包括:1
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外地人在上海无户口不结婚怎么买房宁夏在线咨询 2022-06-09非本市户籍居民想申请首套的话,购房者需满足家庭名下需无任何住宅类房产且符合网签日期内累计正常缴满5年的社会保险,并且只能限购1套住宅。对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯1的住房,暂免征收房产税。