商业拆迁补偿合同没有违约责任条款合同是否有效-法师兄

商业拆迁补偿合同没有违约责任条款合同是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 09:13:23 89 人看过

商业拆迁补偿合同没有违约责任条款，但合同满足法定条件的就有效。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

保密条款违约责任

违反保密协议可能产生三种责任，民事责任、行政责任和刑事责任。

违反保密协议首先要承担的是民事责任。保密协议是用人单位与劳动者就保守用人单位商业秘密而达成的合意，合法的保密协议受到法律的保护，当事人应当认真履行，不得违反。如当事人未履行保密协议规定的义务，不论是否给用人单位造成了实际损失，都是对保密协议的违反，应当承担违约责任，而违约责任是民事责任的一种。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保密条款相关文章

法律综合知识
合同中没有违约条款,怎么承担违约责任

一、合同中没有违约条款,怎么承担违约责任合同中没有违约条款,承担违约责任方法如下：只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强制制裁措施。二、违约责任归责原则的意义1.能体现国家对违约行为立法政策的选择。如严格责任在于合理补充债权人的损失，体现了维护非违约方利益，保障社会公平的旨趣;而过错责品交易中所提倡的道德价值观念相一致，采用过错责任原则则能体现合同责任的惩罚和教育功能。2.理论意义。由于归责原则所解决的是合同责任的责任根据或标准，它对违约责任制度的内容起着决定性的作用，因此归责原则也就有其重要的理论意义，任何人对违约责任制度予以探讨，都不可能回避归责原则问题。3.司法意义。司法人员正确掌握归责原则，有利于从案件伊始判明非违约方有无证明违约方过错的义务

2023-01-27

406人看过
合同违约责任
拆迁合同违约责任的约定

1、承担违约责任是不履行或不适当履行合同的主要不利后果，其形式包括采取补救措施及赔偿损失。2、在协议中明确约定违约责任，对双方当事人关系重大。如一方不依法或依约履行合同的，另一方当事人可依据法律规定及协议约定要求相对方承担违约责任。在拆迁安置补偿协议的违约责任中，一般为要求相对人履行协议及要求支付违约金和赔偿损失。拆迁人与被拆迁人双方可在协议中约定如下内容：首先，约定拆迁人如不按协议规定的日期向被拆迁人交付各种补偿费用，逾期一日，应按所欠款额的一定比例偿付违约金;拆迁人如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付一定数额的违约金;被拆迁人如经拆迁人按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，每逾期一日，应向拆迁人偿付违约金等。上述事项与违约金数额的明确，是对拆迁人与被拆迁人在履行协议中权利义务之后果的明确，具有一定的惩罚性，能够督促协议当事人善意的履行协议。同时，还是该协议更具有可

2023-03-05

53人看过
仲裁机构
签完商业拆迁合同不配合拆迁是不是合同违约

一、签完商业拆迁合同不配合拆迁是不是合同违约1、签完商业拆迁合同不配合拆迁的，属于合同违约。2、法律知识：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、商业拆迁合同违约纠纷的诉讼时效是怎么规定的向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。在商业拆迁合同中一般都会约定违约责任，商业拆迁的过程也非常复杂，在拆迁时

2023-06-14

302人看过
法律综合知识
无效合同的违约条款能否导致违约责任

一、无效合同的违约条款能否导致违约责任无效的合同没有违约责任。无效的合同自始没有法律约束力，除有关解决争议方法的条款以外，合同约定的内容无效。当事人应当根据实际情况返还财产或者折价补偿。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同无效认定原则包括哪些合同无效认定原则包括：1．意思表示虚假无效原则；2．恶意串通无效原则；3．不违法即合法原则。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

2024-01-05

468人看过

仲裁机构
合同中是否有违约赔偿条款？

劳务合同纠纷适用《中华人民共和国民法典》合同编的规定，违约方应当按照合同约定给付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。劳务合同受劳动法保护吗劳务合同不属于劳动合同，从法律适用看，劳务合同适用于民法典和其它民事法律所调整，而劳动合同适用于劳动法以及相关行政法规所调整。劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。一般是独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间产生。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民

2023-07-12

476人看过
执行笔录
拆迁补偿合同没有标注违约能够赔偿吗

拆迁补偿合同没有写明违约事项的话，如果拆迁人在拆迁过程当中有暴力或者不合法的行为的话，那么被拆迁人可以向法院进行上诉要求其进行赔偿。拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼；且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。一、国土违法用地强拆合法吗国土资源局无权直接强制拆除违章建筑，但可

2023-02-24

76人看过
法律综合知识
合同是否具有法律效力即使没有任何违约责任

一、合同是否具有法律效力即使没有任何违约责任没有违约责任的合同是有效的。合同没有约定违约责任，并不会影响合同的法律效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、合同条款违约责任怎么写的1．双方当事人可以约定，一方当事人不履行合同义务的，应当构成违约，然后违约方应当向对方当事人承担违约责任；2．一方当事人未按照合同履行义务或者履行合同义务不符合约定的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；3．明确违约责任的赔偿范围；4．不要将违约金设定过高。三、违约责任的免责事由指的是什么违约责任的免责事由包括不可杭力、合理损耗、债权人的过错。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。承运人能证明运输过程中货物的毁损、灭失是货物本身的自然性质或合理损耗造成的，不承担损害赔偿责任。债权人的过错致使债务人不履行合同，债务人不负违约责任。《中华人民共和国民法典》

2023-08-30

452人看过
法律综合知识
租赁合同约定拆迁补偿是不是有效

一、租赁合同约定拆迁补偿是不是有效承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿。房屋拆迁安置费计算标准：被征收房屋的价值；因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用；因征收房屋造成的停产停业损失。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。政府给的拆迁补偿，要是被拆迁人认为这个补偿不合理，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。需要按照规定支付土地补偿费和安置补助费，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规

2024-02-02

243人看过

不可抗力
合同没写违约责任是否合法

一、合同没写违约责任是否合法根据我国《民法典》的规定，合同的内容是由当事人约定的，一般要包括违约责任，但没有要求绝对包括，只要不具有合同无效的事由，就是有效的。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所;（二）标的;（三）数量;（四）质量;（五）价款或者报酬;（六）履行期限、地点和方式;（七）违约责任;（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、构成违约责任的条件包括什么根据《民法典》的规定，以及目前我国的司法实践，构成违约责任必须同时具备以下四个条件：（一）行为，也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件。违约行为只能在特定的关系中才能产生。违约行为发生的前提是，当事人之间已经存在着合同关系。如果合同关系并不存在(如尚未成立，或已被解除，或被宣

2023-05-06

455人看过
合同违约责任
合同成立但不生效合同违约责任条款是否适用

一般情况下未生效合同不需要承担违约责任，除非一方当事人故意阻碍所附生效条件成就。在附生效条件的合同中，条件成就之前合同就已经成立，但须待条件成就时才能生效，在条件成就之前，合同效力处于停止状态。在此期间之内，虽然法律行为尚未确定生效，但已经成立的附条件合同对于当事人具有的法律拘束力，具体表现为：1、当事人不得单方声明撤回或者撤销。如果在合同成立后，条件成就前，一方当事人单方声明撤回或者撤销，将构成违约。2、对恶意行为的反推效力。当事人设定附条件合同的目的在于通过该合同获得相关利益，其主观意愿是期待条件能够成就，从而享有合同生效后所带来的利益。在附生效条件的合同成立后，在条件未成就前，当事人应当负有消极义务不得阻碍所附条件的成就，使该行为所欲实现的法律效果得以实现；以保护当事人正当合理的期待权，均不得为了自己的利益，以违反法律、道德和诚实信用原则，以作为或者不作为的方式促成或者阻止条件的成就

2023-03-13

471人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿合同中承包商是否有赔偿？

企业拆迁合同承包商需要承担一定的赔偿责任,因为承包商承包了土地的使用权,而企业拥有土地的所有权。企业需要向承包商提供适当的补偿,例如后加建的部分建筑和停产停业损失等费用。具体赔偿比例需要根据承包商的情况来决定。关于企业拆迁合同承包商是否有赔偿的问题,答案是肯定的。因为承包商承包了土地的使用权,而企业拥有土地的所有权,所以企业需要向承包商提供适当的补偿。例如,承包商可以在后加建的部分建筑上得到补偿,同时也可能需要承担停产停业损失、搬迁费和临时安置费等费用。因此,企业需要根据承包商的具体情况来决定是否需要做出一定的赔偿比例。拆迁补偿标准如何确定？拆迁补偿标准如何确定？拆迁补偿是指拆迁当事人因拆迁所得到的房屋及其附属设施、土地和其他财产的补偿。拆迁补偿的标准具有严格的法律规定，其确定需要遵守相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，拆迁补偿的标准应当根据拆迁房屋的面积、用途、

2023-08-25

479人看过
法律综合知识
拆迁补偿合同是否有效如何认定

一、拆迁补偿合同是否有效如何认定签订的拆迁补偿协议，要想有法律效力，必须满足以下条件：1．行为人具有相应的民事行为能力；2．意思表示真实；3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。二、拆迁补偿合同无效的后果拆迁补偿合同无效的后果有：被拆迁人无法得到任何拆迁补偿，拆迁人不能强行拆除被拆迁人所有的不动产。双方需要按照原状态重新协商拆迁事项，排除无效行为后订立新的拆迁协议。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生

2023-10-18

369人看过

仲裁机构
违约责任有没有违约合同影响吗？

如果协议里有约定违约金，毁约的话，是要付违约金的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消

2023-06-22

244人看过
罚款
违约责任罚款是否有效,合同违约起诉流程是什么

一、违约责任罚款是否有效对于合同违约责任，如果当事人具有民事行为能力，而且是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定或者公序良俗的情况下是具有法律效力的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、合同违约起诉流程是什么1、制作起诉书，起诉收的内容包括原、被告双方的基本信息、诉讼请求以及事实和理由三个部份，完后，签字并按手印。按被告人数加1准备副本，加1就是法院那份。起诉书准完了后就准备证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据并拟定《证据清单》，《证据清单》应列明证据种类、证据来源以及证明的内容等等。2、起诉书和证据材料都准备好以后，到有管辖权的法院立案大厅进行立案。待法院审查确认后，持立案通知书缴纳诉讼费。交完诉讼费后，

2023-04-18

476人看过