外地户口在上海买房的条件-法师兄

外地户口在上海买房的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 08:24:27 387 人看过

一、外地人在上海贷款买房条件限制条件

对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税:如果你想申请首套房商业贷款的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

二、外地人上海买房条件上海贷款买房政策

现在外地人上海买房政策如下，已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);本人在上海本地无房;能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。

总结下外地人在上海买贷款房需要满足三大条件：为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房;社保或者纳税需在上海缴满一年以上，需要注意的是，“补缴税单”交易中心已经不予过户了。在上海没有房屋，符合首次购买要求。

上海户籍的买房条件和政策：单身上海户籍人士若名下已单独持有一套居住房，就不能再购买第二套居住房。目前，在上海的部分中介机构称，已收到房地产交易中心通知，暂缓执行上海单身户籍购二套房和外地户籍补办社保的政策。

三、外地人在上海办理房产抵押贷款，都需要哪些银行贷款材料

1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;

4、借款人及配偶收入和财产证明;

5、购房合同和首付款收据;

6、财产共有人抵押承诺书;

7、银行住房按揭贷款申请审批表。

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