房子延期交房维权最高赔偿标准是怎么规定的-法师兄

房子延期交房维权最高赔偿标准是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 14:56:37 427 人看过

关于延期交付房屋所导致的赔偿事宜，其计算标准通常为购房者已经支付给开发商的全部款项数额，以此为基础，再乘以同期的银行贷款利率以及最初预定的交房日期与实际交房日期之间的天数差值。当购房者遭遇开发商未能按时交付房屋的情况时，如果在双方签署的房屋买卖合同中有明确规定逾期交付房屋的违约金金额，那么购房者便可以根据该合同中的具体约定，向开发商索取相应的违约金赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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