父亲去世后，母亲是否能够处分房产？-法师兄

父亲去世后，母亲是否能够处分房产？

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:52:48 68 人看过

父亲去世母亲没有权利处置房产。因为父亲的遗产没有分割，可以先分割再处理，只有被继承人的房屋具有合法产权，才能继承；继承发生时，有多个继承人的，按照遗嘱和有关法律折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手。

按照下列顺序继承：

1、第一顺序：配偶、子女、父母；

2、第二个顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母；

3、继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承；

4、第一继承人不继承的，由第二继承人继承；

5、子女包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有扶养关系的继子；

6、父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

父亲去世房产证可以过户吗

建议是过户，如果其他继承人不提异议就可以不用过户，但最好还是过户。

继承过户流程

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明。

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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