一、延期交房办房产证需要什么
关于房屋买卖方面,一房二卖的行为,如若涉及的金额达到一定程度,是有可能被判定为合同诈骗罪,届时公安机关将会依法立案侦查并对涉案人员进行追诉。依据相关法律法规,如果有人具有非法占有的意图,在签订以及执行合同的过程当中,通过不正当手段获取对方当事人的财务,且货币金额达到较大规模的话,将会面临刑事指控,即处以三年以下有期徒刑,或是拘役,同时还需接受罚金的惩罚;如果金额数量巨大,或者存在其他严重情节,那么就可能被判以三年以上,乃至十年以下的有期徒刑,并且也要附加罚金责任。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
二、一房二卖搬迁怎么办
对于开发商出现的“一房两卖”行为,我们深感遗憾。在这种情况下,为了弥补您无法获得房产所带来的损失以及您精神心理上遭受的痛苦,我们将会尽全力为您提供合理的赔偿方案。按照相关的法律法规,当开发商与您签订的商品房买卖合同因为某些原因而导致失效或者被撤销或解除时,作为购买者的您有权向他们请求退还已经支付的购房款项及其相应的利息,同时还能要求对方对您所遭受的经济损失进行赔偿。在此基础之上,您还有权要求开发商承担不超过您已支付购房款一倍的赔偿责任。
《中华人民共和国刑法》(2020修正):第二编 分则 第五章 侵犯财产罪 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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什么情形需要延期交房,延期交房流程是什么江苏在线咨询 2022-04-14延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。 (二)非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相
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开发商延期交房房产证有房产证续签要么广西在线咨询 2022-08-12看购房合同的约定。有些是按户一次性给的,也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房
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需要办房产证,补办房产证要什么材料浙江在线咨询 2022-04-161、房产证遗失补办:(如果是自建房,如果房产证和土地证都遗失,土地证要先补办)1)房屋无贷款的:流程:登报遗失声明--1个月后----到房产局办理房产证----5个工作日后取证。资料:登有遗失声明的报纸全版,所有产权人到场,携带本人身份证件。费用:工本费,复印费,档案查询费.2)房屋有抵押贷款的:流程:登报遗失声明--1个月后--到房产局8或9号窗口领取相关表格--到贷款银行盖章---到房产局办理
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房子开发商延期交房需要办些什么手续宁夏在线咨询 2022-07-11首先应当确定的是,延期交房构成违约,应承担相应的违约责任。具体到实践中,主要的方式就是支付违约金。 关于违约责任,合同有约定的当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定: 违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房
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开发商延期交房且不办房产证该怎么办?开发商延期交房的责任是什么四川在线咨询 2022-03-06开发商延期交房且不办房产证10月12日,聂某、彭某等30户业主在四川省江油市人民法院的耐心调解下,自愿与被告江油市××房地产开发有限公司签订和解协议,当场领取到由被告支付的违约金,被告承诺按协议约定期限为各户业主办理房产证和土地使用证。至此,这起商品房买卖合同纠纷系列诉讼案件圆满调结。聂某、彭某等29户业主因购买江油市区某商品楼住房,于2007年5月底前各自与江油市××房地产开发有限公司签订了商品