房产证补办需要交哪些材料-法师兄

房产证补办需要交哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-05 15:21:43 244 人看过

房产证补办流程是什么呢?

一般来说，房产证补办的大致流程为：

提交遗失登记申请表—房产档案馆查档—登报作废原房产证—补办新证。

房产证补办的详细流程如下：

1、开具遗失登记申请表

如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。

遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。

2、到房产档案馆查档

房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

3、登报作废原房产证

接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

4、补办新证

登记一段时间后(各地有不同要求)，房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。

房产证补办怎么收费呢?

房产证补办需要缴纳房屋所有权证工本费10元和印花税5元。

房产证补办需要很多时日，市民在丢失证件之后尽快申请补办，以免有急用时来不及补办。

很多粗心的购房者不仅仅是丢失了房产证，还丢失了土地证，那么土地证补办流程是什么呢?

土地证补办流程如下：

1、房屋产权人到小区物业处开具居住证明;

2、房屋产权人须持房产证原件和身份证原件到国土资源局办理遗失证明;

3、持居住证明和遗失证明到当地日报登报作废原房产证;

4、办理新土地证。

房产证补办需要提交的资料有哪些呢?

1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件;

2、刊登遗失证明的整张报纸;

3、房屋产权人的申请补办报告;

4、房管部门出具的挂失证明;

5、房屋权属登记申请书(非转移类);

6、房屋分层分户平面图;

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
新办房产证需要哪些材料

一、办房产证需要哪些材料(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)(四)完税凭证(契税缴款书)(五)已婚的购房人：1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)；2、婚姻证明复印件(带原件校验)；3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：1、身份证复印件(带原件校验)；2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。二、新房如何办理房产证(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合

2023-03-17

395人看过
房产证
房产证代办需要哪些材料

一、房产证代办需要哪些材料业主从开发商处购买房子，一般情况下开发商会负责办理房产证，业主需要准备的材料有身份证及复印件、发票、购房合同。若业主购买的是期房，还需要交回备案回执单。若业主自行办理房产证，除需要上述材料外，还需要开发商在房产交易中心初次登记的大房证、授权委托书。业主购买二手房办理房产证需要准备的材料有身份证及复印证（3—4份）、购房合同、房产证及复印件（3—4份），办理过户时需要买卖双方本人到场。二、房产证代办的流程是怎样的第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续

2023-04-13

409人看过
房产证
办理房产证需要哪些材料

1、需要房屋购销合同原件及补充合同原件。2、需要商品房销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）5、已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验）；婚姻证明复印件（带原原件件校验）；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人（必须本人到场，不可代替办理）：身份证复印件（带原件校验）；户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。一、办房产证需要交哪些费用办理房产证需要缴纳工本费，印花税，个人所得税等等，不同类型的税费金额是不一样的。1、工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含

2023-03-27

476人看过
房产证
办房产证需要提交的材料有哪些

1.盖章的申请表。2.房屋买卖合同。3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5.专项维修资金专用收据。6.契税完税或减凭证。7.购房者身份证明(复印件核对原件)。8.房屋共有的提交共有协议。9.银行的提前还贷证明。一、办理房产证流程是什么1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行

2023-02-19

105人看过

房产证
新房办房产证需要哪些材料

（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）（四）完税凭证（契税缴款书）（五）已婚的购房人：1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；2、婚姻证明复印件（带原件校验）；3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：1、身份证复印件（带原件校验）；2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。一、房产证必须由开发商办吗如果符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人

2023-03-03

409人看过
房产证
新房房产证办理房产证需要提交哪些材料

(一)购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐备。(二)销售两边进行房产销售后一个月内持房子销售合同和其他证件到房地产销售所处理销售过户注册去处理注册需求带着身份证户口本《商品房出售合同》等证件和材料。(三)销售两边接到销售所处理过户手续的通告后，应带着身份证户口本图书印章等，在交纳了手续费契税印花税后就能够处理过户手续销售所会给买方发放房产卖契，准则上房子产权证需销售两边一同处理销售两边或一方因故不能处理销售过户手续和产权注册的，可出具托付书托付署理人代为处理。(四)处理完销售过户手续后，买方应持房地产销售所发给的房产卖契，在三个月内到房子地址地的市或区(县)的房子土地管理局注册请求处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子拥有权证《商品房购销合同》商品房出售发票存根复印件身份证复印件《房子拥有权搬运注册表》《墙界表》《面积核算表》。(五)经房地产管理机构

2023-02-20

104人看过