在现场看房时,如果遇到不到完美户型的房子,尽量在方向上选择西而不是东,在有建筑物遮挡时,选择楼层高、立面凸出的房子。一般来说,白天的早晨和四季的冬天比较适合看房。建筑间距是决定房屋采光的四个最基本的要素之一,建筑间距对房屋采光有很大的影响。购房者在选房时要注意观察,阳光可以在上午某个时候照进房间,下午某个时候离开。当你看房子时,你可以站在外面看两层之间的距离是否合理(通常两层之间的距离是建筑物高度的1.2倍以上)。如果距离太小,会影响采光。一般来说,朝南的房子采光很好。需要说明的是:客厅一定要朝南,最好的主卧也是朝南的。因为客厅是一个家庭最活跃的地方,而主卧室是主人的休息空间,所以客厅和主卧室必须朝南。
对于想买塔楼的人来说,如果没有房子朝南,那么东南方向应该是首选,因为西南方向的房子在夏天还是有“西干”的问题。
3。高度这里的高度是指买几层房子的问题。一般来说,塔楼应购买6层以上(视塔楼实际高度和层间距而定),板楼(小高层)应购买不少于3层的房屋。
4。面宽和深度
这里的面宽是指所购房产南立面的宽度,深度是指房屋的深度。可以说,房子的宽度越大,深度越小,采光效果越好;而房子的宽度和深度不会很理想。买房时也要考虑到这一点。一般来说,前后两边都没有避难所,朝南的房子肯定是最好的。在北方,西朝南的房子比东朝南的好。朝南向东的房屋采光时间主要在上午;朝南向西的房间采光时间在下午。
虽然夏天朝南偏西的房间会因为阳光而很热,但在冬天,住在朝南偏西的房间里,下午可以享受到冬天温暖的阳光。朝南偏东的房间只在早晨被太阳“沐浴”。虽然它面向南方,但不够暖和。<P><P>2,当有建筑遮蔽物时,地板中部不高。
在有建筑遮挡的低层住宅楼前,如何选择采光好的房子?相对来说,楼层越高,采光越好。但是,并不是越高越好。夏天中午,太阳太高,住在高楼大厦里的居民最先受害。另外,如果楼层高,房价也会贵。
尽管在早晨,当太阳从地面升起时,由于前排建筑物的遮蔽,低层住宅可能不会暴露在阳光下。但到了早晨,当太阳倾斜时,可以满足这些楼层居民的采光要求。此时,太阳的热能总能得到充分发挥。干衣服没关系。
3。同一楼层没有凸出立面的前排建筑可能会影响采光,如果房屋两侧都有凸出的建筑,采光会差很多。
为了解决这个问题,一些建筑将被设计成“非形状”,以避免房屋左右两侧的建筑遮挡照明的问题。如果建筑物的两侧是凸面,会影响采光。早晨是一天中最虚弱的时候。如果房间的照明还可以的话,你在照明方面可以放心。
决定房间照明条件的因素有很多,其中最直接的因素是房间的朝向和前后楼的高度。一般来说,朝南的房子是最好的,但在建筑密集的城市里,为了让大多数房间都有日光,很多建筑的朝向不对;很多中间层的房子被前面的建筑挡住,有时甚至看不到日光。因此,有必要在不同的时间多次参观这所房子,其中一次必须在早晨。
2。它也适合在冬季看房,尤其是冬至前后。白天短,夜晚长,阳光角度最斜,容易遮挡光线。此时,您可以看到照明条件。
要选择一个好房子,不仅要考虑房子的类型和位置,而且照明也非常重要。房间光线不好,不仅会让人感到压抑、不舒服,还会导致墙壁、墙纸受潮剥落,地板翘曲变形,衣服、被褥发霉,严重影响生活质量。
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