一、承包砖厂合同怎么写
甲方:村
乙方:
议定事项如下:
(一)承包名称:镇村砖厂;生产项目:生产红砖。
(二)承包方预交承包砖厂资产损坏、丢失风险抵押金人民币:万元整(元)。
(三)承包期限为四年(即年月日至年月日止)。
(四)甲方收取承包金为一年,每年的承包金为万元整。以下承包金每年一交,每年11月30日前交下一年的承包金,如果11月30日前不交承包金,属违约。
(五)如果砖厂经营不善、砖价不好等原因,乙方不干而违约,甲方会扣掉风险抵押金柒万元。如果土区不够,村上负责提供生产砖的土区。合同到期时,如乙方没有违约,甲方在年月日验收合格后返回风险抵押金万元。
(六)甲方的权利和义务:
1、义务:提供生产场地、生产用土、轮窑、生产用房、办公用房、机井、变压器、水泥电柱、机器生产工具物资等资产详见村资产交接单,甲方不提供交接单以外的任何物资,提供期限为连续四年。甲方不得干涉乙方的生产经营方式。
2、权利:甲方有权定期监督轮窑、厂房、机械设备的维修和管理。
(七)乙方的权利和义务:
1、乙方在生产经营过程中,承担上缴国家税金、土地使用税费、环境污染费、水电费、水资源费、水土流失费、管理费(凡属国家及上级主管部门应收税费等)一律由乙方负责。
2、乙方对生产资料负责保管维修。
3、乙方在生产过程中必须维修好轮窑、厂房、机械等设备。
(八)以上事项望双方执法守法,遵照执行,不得违约,谁违约谁承担责任,否则追究刑事责任。
(九)本合同未列入事项,双方协商,妥善解决。
(十)本合同自签定之日起生效。
甲方:村法人代表:
乙方:
签定日期:年月日
二、个人承包了建筑工程的算违法行为吗
根据《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程的总承包单位承包下来的工程,总承包单位可以将其中一部分在发包给分包单位,总的承包单位不得将工程发包给不具有相关资质的单位。所以个人是不能承包建筑工程施工的。并且个人承担建筑工程是一种违法的行为,根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查出管理办法》规定,如果单位将工程发包给个人的,会被处以五十万以上一百万以下的罚款。
对于单位将建筑工程中的小工程发包给个人或者无资质的单位的,将会被处总合同价款的百分之五到百分之一的罚款,承包此项工程的个人或者无资质的单位将会被没收违法所得,并且处以合同总价款百分之五到百分之一以下的罚款;对于有挂靠行为的单位或者个人,或者一些通过转让资质证书的。让单位或个人承包该建筑工程的,将处以合同总价款的百分之二到百分之四以下的罚款。
三、承包一项工程时要注意哪些风险
(一)对于拖欠工程款的,可以通过催讨的方式取得工程款,如果无效的,可以根据实际情况确定其是否存在违约行为,或者签订延期付款的协议书;
(二)如果工程价款存在变更的情况,则应当在确定变更之后的十四天内向发包方提交相关的报告,并且确定发包方签收。
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