首套房,二套房如何申请公积金贷款
来源:互联网
时间: 2023-05-30 21:55:24
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首套房申请公积金贷款买房所需条件
1、申请人所购住房必须为自住房,具有本市常住户口或有效身份证件,且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。
2、申请人有稳定的经济收入,无不良信用记录,首套房须首付30%房款,90平方米及以下的住房可以首付20%,且有按规定偿还贷款的能力,还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
3、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保,并以所购房屋作抵押。
二套房申请公积金贷款买房所需条件
申请公积金贷款购买二手房与商业贷款购买二套房贷并不相同,市民申请公积金贷款购买二套房,要求必须先还清首套房的公积金贷款,而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。利率方面根据相关政策也要上浮10%。
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