莆田不动产抵押权注销登记要办多久-法师兄

莆田不动产抵押权注销登记要办多久

来源：互联网时间： 2023-05-24 19:46:31 470 人看过

一、莆田不动产抵押权注销登记要办多久

在符合规定条件、手续齐全的前提下，办理抵押注销大概需要一周左右时间，具体要视各地房管登记部门情况而定。

二、莆田不动产抵押权注销法律依据节选

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

三、莆田不动产抵押权注销登记流程

1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产抵押相关文章

民事行为能力
莆田出具婚姻登记记录证明要办多久

一、莆田出具婚姻登记记录证明要办多久一个工作日二、莆田出具婚姻登记记录证明办理条件1、申请事由仅限于涉台湾地区或涉部分国家(民政部动态调整公布)公证事项需要;2、当事人的婚姻登记须是在本婚姻登记机关办理的;3、当事人亲自到户籍所在地的婚姻登记机关提出申请，如无法亲自到婚姻登记机关提出申请的，按规定提供相应材料，可以委托他人办理;4、申请出具证明的当事人应达到我国法定婚龄;5、当事人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人的，其监护人可以提出申请;6、当事人已经死亡的，其近亲属、与当事人有继承关系的其他人可以提出申请。三、莆田出具婚姻登记记录证明办理材料居民身份证四、莆田出具婚姻登记记录证明办理依据1.《婚姻登记工作规范》(民发〔2015〕230号)第四条婚姻登记机关的职责：(一)办理婚姻登记;(二)补发婚姻证;(三)撤销受胁迫的婚姻;(四)建立和管理婚姻登记档案;(五)宣传民法典律法规，倡导

2023-05-24

71人看过
抵押登记
机动车抵押/注销抵押登记

机动车抵押/注销抵押登记内容如下：一、抵押登记（一）办理地点：办理抵押登记的使（领）馆、外籍号牌和进口机动车到车辆管理所办理，其他机动车可以任选车辆管理所分所办理。（二）办理时限自受理之日起一个工作日内。（三）收费不收费。（四）提交的资料：1、《机动车抵押/注销抵押登记申请表》；2、抵押人、抵押权人和代理人的身份证明；3、机动车登记证书；4、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同副本原件。（五）不予办理抵押登记的情形：1、抵押人和抵押权人的身份证明、《机动车登记证书》无效的；2、机动车或者机动车档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。二、注销抵押登记（一）办理地点：办理注销抵押登记的使（领）馆、外籍号牌和进口机动车到车辆管理所办理，其他机动车可以任选车辆管理所分所办理。（二）办理时限自受理之日起一个工作日内。（三）收费不收费。（四）提交的资料：1、《机动车抵押/注销抵

2023-06-08

367人看过
动产抵押
注销动产抵押登记要什么文件

办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：（一）原《动产抵押登记书》；（二）《动产抵押变更登记书》；（三）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》；（四）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押注销登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。动产抵押登记机关受理注销登记申请文件后，应当当场在《动产抵押注销登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。动产标的物抵押的范围是什么，注销动产抵押登记要什么文件动产标的物抵押的范围是什么1、飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，亦可称注册不动产。对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。2、企业之机器设备、农业用具、牲畜。

2023-08-18

456人看过
动产抵押
动产抵押注销登记怎么办理，及变更登记

一、动产抵押注销登记办理根据我国《动产抵押登记办法》在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形下，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理注销登记：1.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》；2.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件；3.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。二、动产抵押变更登记需办理动产抵押变更登记的情况如下：1.发生下列情况之一的，抵押人和抵押权人应当于作出变更决定之日起7日内申请办理变更登记：（1）改变被担保的主债权种类；（2）改变被担保的主债权数额；（3）改变抵押担保的范围；（4）改变当事人名称的。2.当事人延长债务履行期限的，应当在到期之前一个月内，向原登记机关办理续期登记。3.办理抵押物登记手续时，当事人应当提交相应材料。三、如何撤销房屋抵押撤销房屋抵押如下：1.还完贷款之后，房主以直接

2023-05-06

193人看过

监护
莆田其他情形户口注销要办多久

一、莆田其他情形户口注销要办多久受理后10个工作日二、莆田其他情形户口注销的申请条件是什么1、公民死亡。公民死亡的申报义务人为户主(含集体户户主)、监护人、近亲属、抚养人、赡养人。公民死亡后，申报义务人应当在1个月内，提交死亡公民的《居民户口簿》《居民身份证》以及下列证明材料之一，到死亡公民户籍所在地公安派出所办理户口注销。2、被批准服现役的应征公民在入伍前，应当由本人、父母或者户主提交应征公民《入伍通知书》和《居民户口簿》，向户籍所在地公安派出所申请户口注销。3、公民已取得外国国籍的，应当凭外国护照以及复印件向户籍所在地公安派出所申请户口注销。4、公民被法院宣告失踪且已过公告期的，申报义务人提交被宣告失踪公民的《居民户口簿》《居民身份证》以及人民法院出具的宣告失踪法律文书，到被宣告失踪公民户籍所在地公安派出所申报户口注销。5、有2个以上常住户口的。三、莆田其他情形户口注销的设定依据是什么

2023-05-19

419人看过
法律综合知识
泉州不动产预告登记注销要办多久

一、泉州不动产预告登记注销要办多久不动产预告登记注销要办4个工作日。二、泉州不动产预告登记注销需要哪些材料（一）申请人提交的材料：1、不动产登记申请书（原件、一份，材料来源：申请人自备）；2、申请人身份证明材料（出示身份证明材料原件核对、一份，材料来源：申请人自备）；3、不动产预告登记证明（原件、一份，出具部门：不动产登记机构）；4、债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料（原件、一份，材料来源：申请人自备）。（二）审批部门自行从内部调用或从电子证照库调用的材料（温馨提示：鉴于当前内部调用和电子证照库尚在逐步完善中，为避免耽误您的业务办理，建议随身携带原件，以备无法调用时登记机构复制使用）：营业执照（电子文档、一份，材料来源：电子证照库）。三、泉州不动产预告登记注销审查标准1、申请登记事项是否在本不动产登记机构的登记职责范围内；2、申请材料是否齐全、符合法定形式；3、申请人与依法应当提交的申请

2023-12-19

395人看过
医疗机构
莆田医疗机构执业变更登记要办多久

一、莆田医疗机构执业变更登记要办多久45日左右。二、莆田医疗机构执业变更登记的流程1)申请。申请人向市行政服务中心二楼市卫生计生局窗口提出申请，提交申请材料。2)受理。窗口服务人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范的，予以受理，出具《行政许可申请受理通知书》;申请不符合法定的受理条件的，接件受理人员不予受理，出具《行政许可申请不予受理决定书》。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，当场或者在5日内一次告知申请人需要补正的全部内容，补正后予以受理。3)审查。部门在45个工作日对提交材料进行审查是否齐全或符合要求。符合审批条件的，出具《医疗机构执业许可证》;不予通过的，出具《不予行政许可决定书》。4)领取结果。申请人按约定的方式到市行政服务中心取证窗口自取或以邮寄的方式领取《医疗机构执业许可证》或《不予行政许可决定书》。三、莆田医疗机构执业变更登记的法律依据

2023-05-24

184人看过
承诺
莆田户口其他登记事项变更要办多久

一：莆田户口其他登记事项变更要办多久法定时限：受理后10个工作日;承诺时限：受理后1个小时二：莆田户口其他登记事项变更的申请条件在户籍地派出所申请三：莆田户口其他登记事项变更的设定依据1.《户口登记条例》(1958年主席令公布)第十七条：户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。2.《福建省居民户口登记管理办法》(省政府第179号令)第五十条公民户口登记事项发生变化的，应当及时向户口登记机关申报变更登记，并提交与申报变更事项相关的证明材料。公民发现户口登记事项有差错的，应当及时向户口登记机关申报更正登记，并提交与申报更正事项相关的证明材料。对公民申报变更、更正登记的申请，公安机关应当进行核查;情况属实的，予以变更、更正。3.《福建省居民户口登记管理实施规

2023-05-24

147人看过

预告登记
莆田不动产预告登记转移什么时间办

一、莆田不动产预告登记转移什么时间办周一至周六上午9:00-12:00，下午1:00-5:00二、莆田不动产预告登记转移办结时间不动产转移预告登记为2个工作日。《莆田市不动产登记局关于进一步压缩办理时限、精简申请材料、简化备案流程的通知》不动产转移预告登记(原3个工作日)压缩为2个工作日。《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。第二百二十二条【不动产登记错误的赔偿】当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

2023-05-24

348人看过
房屋租赁登记
莆田房屋租赁变更登记备案要办多久

一、莆田房屋租赁变更登记备案要办多久1个工作日。二、莆田房屋租赁变更登记备案依据节选《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。三、莆田房屋租赁变更登记备案受理条件有哪些1、签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋租赁管理部门登记备案。2、转租房屋的，当事

2023-05-19

277人看过
预告登记
莆田不动产预告登记设立收费吗

一、莆田不动产预告登记设立收费吗不需要收费。二、莆田不动产预告登记转移要办多久不动产转移预告登记为2个工作日。《莆田市不动产登记局关于进一步压缩办理时限、精简申请材料、简化备案流程的通知》不动产转移预告登记(原3个工作日)压缩为2个工作日。第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。第二百二十二条【不动产登记错误的赔偿】当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

2023-05-24

500人看过
建设用地
莆田不动产更正登记流程怎么走

一、莆田不动产更正登记流程怎么走1、申请与受理，查验申请主体及申请材料，并询问申请人;符合受理条件的，出具受理单;不符合受理条件的，当场出具不予受理告知书。2、审查与决定，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查。二、莆田不动产更正登记依据1、《不动产登记暂行条例》第五条:下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。《不动产登记暂行条例实施细则》(2016年国土资源部令第63号)第七十九条：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：(一)不动产权属证

2023-05-14

331人看过

法律综合知识
房产抵押登记后，抵押权多久到期

一、房产抵押登记后，抵押权多久到期不动产抵押登记的有效期通常被设定为两年。值得注意的是，在登记机关办理抵押手续的期间虽然对抵押权的存在具有一定程度上的法律约束力，但是其本身并不会因为时间的推移而过期消失。假设债权人未能按期偿还债务，那么无论登记的抵押期限是否已经超过，债权人都有权继续主张行使抵押权，直至已过诉讼时效的主债权两年保护期限届满之后。那么，何谓一般抵押权？首先，它所担保的债权是不特定的，也就是说无法准确地确定所担保的债权金额。一般情况下，它主要用于为未来可能会持续产生的债权提供担保，当然也可以为已经实际发生的债权提供保障。其次，与之相对应的是最高额抵押权，这一类型的抵押权并不依赖于主债权的存在。即使在主债权金额为零的情况下，最高额抵押权仍然能够保持其有效性，这与一般抵押权紧密依附于债权的特性形成了鲜明对比。最后，需要明确的是，双方在签订最高额抵押合同时约定的期间实际上是主债权确定

2024-07-15

308人看过
抵押
房屋产权抵押注销登记注意事项

1、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章；私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。3、复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。4、以上各项均包括房地产行政管理部门认为必要提交的其他材料。5、在符合规定条件、手续齐全的前提下（如办理过程须补资料则从补齐之日算起）办理抵押注销需五个工作日。一、劳动仲裁需要提交什么材料(一)职工本人申请，应提交下列材料：(1)劳动仲裁申请书(详细陈述申请事项事实理由，一式两份或按被申请人人数提供；(2)申请人身份证明及复印件；(3)有委托代理人的，需当面签定并提交《授权委托书》，注明委托事项，同时提交受委托代理人的身份证

2023-06-23

437人看过