你知道开发商不开具增值税发票的风险吗?
来源:互联网 时间: 2023-07-08 09:02:15 152 人看过

不给开发票可向当地税务机关举报。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。国家税务总局统一负责全国发票管理工作。由于收款方不开具发票而会导致付款方存在诸如不能扣税等损失,该损失付款方可以请求开票义务方赔偿损失。

开发商不给购房合同要怎么办

在购房时,如有遇到开发商不给购房合同的情况,可以通过以下几种方式去处理:

1、购房者有权向开发商索要购房合同;

2、可以要求房产管理部门介入;

3、购房者可以到房地局查询开发商是否真的给你办理了相关房屋手续。

购房合同的主要内容包括以下几方面:

1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;

2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;

3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;

4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;

5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;

6、产权登记和物业管理的约定;

7、保修责任;

8、乙方使用权限;

9、双方认定的争议仲裁机构;

10、违约赔偿责任;

11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

若买的是二手房一定约定好付款事项,分期付款还是贷款,分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚,贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题;再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚,以免后期不兑现。

《中华人民共和国发票管理办法

第二十条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。

第三十六条违反发票管理法规的行为包括:

1、未按照规定印制发票或者生产发票防伪专用品的。

2、未按照规定领购发票的。

3、未按照规定开具发票的。

4、未按照规定取得发票的。

5、未按照规定保管发票的。

6、未按照规定接受税务机关检查的。

对有前款所列行为之一的单位和个人,由税务机关责令限期改正,没收非法所得,可以并处一万元以下的罚款。有前款所列两种或者两种以上行为的,可以分别处罚。

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2024年07月27日 08:55
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