父母赠与房子买卖手续怎么办-法师兄

父母赠与房子买卖手续怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-03 10:43:20 458 人看过

父母赠与房屋手续的办理：首先父母应当与赠与子女签订书面的赠与协议；其次可以将赠与协议去办理公证，公证后的赠与协议不得撤销；最后赠与双方办理房屋过户手续即可。

婚前个人财产可以转化为夫妻共同财产。一般来说，主要方式是通过赠与将财产转化为共同财产。比如房屋产权可以签订赠与协议后，到房产部门办理更名手续，变成共同所有。这是最常用的方式。当然，也有直接签订协议并及时交付财产变成共同财产的。总之，婚前财产可以转化为共同财产。

二、男方父母出钱买的房子离婚女方能否分到

男方父母出钱买的房子离婚女方不能分到。但为避免出现财产争议，建议女方父母和女方办理财产公证，或者赠与协议，注明该房产为女方父母赠与女方的个人财产，但如果是婚后男女双方还贷，则还贷部分则是属于夫妻共同财产，即使产权在女方名下，因为使用夫妻共同的收入进行还贷，离婚后男方有权进行分割。

三、赠与的房子是否可以买卖

赠与的房屋可以买卖。赠与必须符合以下六种规定：

1、必须具有完全民事行为能力；

2、具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

3有书面赠与协议，合同，并办理公证；

4、房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

5、受增人必须依照有关规定缴纳税费；

6、不得为逃避应当履行的法定义务。

总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

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