无效合同和不完全验收-法师兄

无效合同和不完全验收

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:01:16 259 人看过

合同无效，工程尚未依法竣工验收，经修复合格或者不合格的，责令发包人、分包人、分包人按照违法发包人、分包人、分包人的过错承担承包责任分包商。本工程经验收合格，施工合同无效，未经验收，本工程施工合同确认无效后，发包人未使用本工程施工合同，本工程施工合同无效，但本工程法院不予受理。1、法律明确规定，应当以非法用人单位为依据，即支持实际建造人的实际损失，即支持实际建造人的实际损失（与第一案意见三相同）。在这种情况下，它不支持根据有效合同支付工程款的主张，但支持实际建造商的主张：1。主要依据《建设工程施工合同司法解释》第十三条的规定和验收，未经验收，发包人不得对擅自使用提出质量异议。一般理解为“视为合格”。上面是相关的答案。对于这样的情况，涉及的内容比较复杂。一般来说，双方在处理时最好协商。目前，法律对这一规定没有具体解释。如果你有其他法律问题，你可以咨询律师律师网.

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多无效合同相关文章

法律综合知识
合同工程完工验收谁主持

一、合同工程完工验收谁主持由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门主持项目工程竣工验收。竣工验收指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。二、工程项目的验收流程工程项目的验收流程：施工单位提交工程竣工报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见；工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。三、工程交工验收和竣工验收有什么

2021-10-20

425人看过
消防
消防未经过验收合同是否无效?

消防未经过验收合同是否无效，应当根据不同情况来判断，我国《消防法》第10条第3款规定：按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。可见，并不是所有的房屋都要经过消防验收，只有按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑才需必须经公安消防机构进行消防验收。这类建筑未经消防验收就出租使用，合同自然是无效合同。除此之外，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，则不能以房屋未经消防验收为由认定合同无效。《消防法》第12条还规定：歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用开业。此条规定针对的是公众聚集场所的开设者或者经营者提出的，而非针对开设、经营者之外的房屋出租人的要求，公安消防机构对公众聚集场所

2023-04-11

450人看过
工程监理
竣工验收和交工验收的不同点

交工验收是经监理工程师同意，由施工单位向项目法人提出申请，项目法人应及时组织对该合同段进行交工验收。交工验收的主要工作内容是：（一）检查合同执行情况；（二）检查施工自检报告、施工总结报告及施工资料；（三）检查监理单位独立抽检资料、监理工作报告及质量评定资料；（四）检查工程实体，审查有关资料，包括主要产品质量的抽（检）测报告；（五）核查工程完工数量是否与批准的设计文件相符，是否与工程计量数量一致；（六）对合同是否全面执行、工程质量是否合格作出结论，按交通主管部门规定的格式签署合同段交工验收证书；（七）按交通部规定的办法对设计单位、监理单位、施工单位的工作进行初步评价。竣工验收是项目法人按照项目管理权限及时向交通主管部门申请验收。竣工验收的主要工作内容是：（一）成立竣工验收委员会；（二）听取项目法人、设计单位、施工单位、监理单位的工作报告；（三）听取质量监督机构的工作报告及工程质量鉴定报告；（

2023-07-04

298人看过
法律综合知识
完全占有和不完全占有

完全占有和不完全占有。一般认为所有人的占有是完全占有，他可以对占有物拥有完全的物权。非所有人的占有则是不完全占有，如承租人对租用的房屋，不享有完全的物权。

2022-04-16

419人看过

借条
收条”与“借条”完全不同

单独的“收条”只能证明当事人之间发生给付与收取财产的事实，但不能证明当事人之间存在债权债务关系，即收条并非是债的必然凭证。“曾有这样一个案例：甲借钱给乙，乙开具了“收条”给甲收执。后来，乙不还钱，甲凭着“收条”把乙起诉到法院，乙不承认借钱一事。结果法院判决甲败诉。甲在此案中败诉的理由很简单，在乙不承认债务的情况下，单是一张“收条”是不能证实“乙欠甲的钱”这一对象的。因此，“收条”和“借条”是不可以乱套用的。一、借条欠条收条哪个更有法律效力借条、欠条、收条三者是不同的字句凭证，不能权衡之间的法律效力。（1）借条是指借、贷双方在设立权利义务关系时，由债务人向债权人出具的债权凭证。（2）欠条又称为欠据，通常是由于债务人应当向债权人履行债务时，因自身原因不能按时偿还而向债权人出具的债权凭证。欠字与借字有很大的区别，欠反应的是一种状态，借表明了债权关系是因为借贷而形成，欠条则无法表明债权关系形成的真

2023-03-08

407人看过
法律综合知识
合同工程完工验收申请报告

一、合同工程完工验收申请报告1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。4、建设单位组织工程竣工验收。（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；（2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；（3）实地查验工程质量；（4）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。二、交

2021-11-13

144人看过
合同无效
没有合同和验收的项目是否有效

1、未签订合同未验收的项目是否有效？未签订施工合同的工程已经竣工的，可以进行竣工验收。验收合格的工程为有效工程，未经验收未修复的工程为无效工程。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程已通过竣工验收，承包人要求按合同约定支付工程价款的，应当予以支持。第三条建筑工程施工合同无效，建筑工程竣工验收不合格的，按照下列情形分别处理：（一）修缮后的建筑工程竣工验收合格，发包人要求的承包人承担修复费用的，予以支持；（2）修复后的建设工程未通过竣工验收，承包人要求支付工程价款的，不予支持。建设单位对不合格建设工程造成的损失有过错的，还应当承担相应的民事责任。二是工程竣工验收具备哪些条件？一是建设单位签订的工程质量保修书，建设单位与施工单位签订的工程质量保修书也是竣工验收交付的条件之一。（2）施工技术资料档案管理是保证工程质量的重要基础之一。

2023-05-07

158人看过
仲裁机构
合同是完全不对等的吗？合同是否有效

不对等的合同不是无效的。不对等的合同是显失公平的合同，合同当事人之间的权利和义务不对等，经济利益上不平衡，违反了合同公平合理原则，属于可撤销合同，自合同撤销之日起无效。一、什么是法律上的可撤销合同所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。可撤销的合同构成要件是：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。二、显失公平的民事行为具体有哪些表现显失公平的民事行为具体的表现：1、在订立合同时，订约双方的权利义务明显不对等，利益严重失衡。2、合同一方具有

2023-04-04

399人看过

合同无效
工程验收合格但施工合同无效怎么办

建设工程施工合同无效但工程验收合格的，发包人可以按照合同中关于工程价款的约定折价补偿承包人。发包人不愿支付相应补偿费用的，承包人可以向人民法院提起诉讼。一、建筑工程价款行使优先权具体怎么规定的发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。二、什么是工程款优先权？工程款优先权的范围，是发包人应向承包人支付的价款；并且优先于抵押权等债权。当发包人逾期不支付工程价款时，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，并就所得价款优先受偿。三、承包人和发包人解除合同的情形有哪些承包人和发包人解除合同的情形包含如下几种：1、承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同；2、发包人

2023-03-06

134人看过
工程施工
工程施工中，工程合同无效，验收不合格该怎么办

建设工程施工合同确认无效，建设工程竣工验收不合格的，按照下列情况分别处理：（一）修复后的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，应当予以支持；（二）修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持。因建设项目不合格造成的损失，发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任。工程施工中停工误工费该如何计算？由于建设单位原因造成的停工、窝工和机械停置费应如何计算由于建设单位原因造成的停工、窝工和机械停置费可按施工合同或停工协议中的有关约定计算，施工合同或停工协议中无约定时可按以下规定计算：（一）停工、窝工费用：1）停工、窝工的工日单价按普通工日单价的70％计算综合价格；工日数按施工现场直接生产工人（包括机械操作人员，不包括管理人员）人数计算。2）停工、窝工的工日一般按不多于3个月的实际停工天数计算，停工超过3个月时，超过部分由承发包双方另行协商。（二）机械停置费：1）

2023-08-18

327人看过
合同无效
分析工程验收不合格及合同无效时的应对策略

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，具体的处理方法应分情况讨论：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。建设工程施工合同的注意事项建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行，且发包人拖欠

2023-07-17

452人看过
法律综合知识
验收合格合同是否有效

一、验收合格合同是否有效针对验收合格合同是否有效的规定，这是无效的。因为出租房屋方的合同签订主体应该是房产证上的所有人自己或者合法的委托人签署这个合同。但是未经过竣工验收肯定是没有办理房产证的，也就是说，出租人没有取得房屋的所有权，因此合同是无效的。二、装修资质办理要多少钱装修资质办理需要进行资质审批，并且装修类公司分为三级：（一）一级资质标准：企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格；（二）二级资质标准：企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格；（三）三级资质标准：企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。（四）自己单位的人员去办理的话，一般情况下是要求是企业净资产在200万元以上。建筑工程专业

2021-11-18

99人看过

合同内容
是不是合同电子签章完全的有效？

合同中法人电子签章是有效的，电子签名是电子形式的数据，是与数据电文（电子文件、电子信息）相联系的用于识别签名人的身份和表明签名人认可该数据电文内容的数据。一、签合同书双方不见面怎么解释双方不见面可以通过数据电文、电子邮件、传真、邮寄等方式签订合同，也可以通过微信、QQ、电话等电子通信方式进行联系，对合同内容进行协商、修改和确认。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、什么是电子合同，如何计算电子合同的成立时间？电子合同成立时间是指电子合同开始对当事人产生法律约束力的时间。在一般情况下电子合同的成立时间就是电子合同的生效时间，合同成立的时间是对双方当事人产

2023-06-26

331人看过
合同无效
不完整的合同是有效的还是无效的

不完整的合同是有效的合同，双方可以协商补充。合同只有在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的情形下才会无效。一、房产证与销售合同哪种情形下房屋买卖合同无效具有以下几种情形的房屋买卖合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、房屋买卖合同无效情形有哪些？房屋买卖合同无效情形有：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。三、借车协议有法律效力吗借车合同只要不违反下列情形

2023-02-09

113人看过