房屋租赁发票税点是多少-法师兄

房屋租赁发票税点是多少

来源：互联网时间： 2023-03-24 16:13:27 454 人看过

房屋租赁发票税点包括：

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。

4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

一、临时工税收标准

个税起征点为5000元，而且这个5000元不是指工资额，而是指工资扣除13%的住房补贴和个人实际交的社保后的余额。看单位的临时工，税后工资有没有超过5000，超过了就需要交，没超过就不需要交个人所得税。劳务报酬所得适用税率分3级，其所得计税公式为：应纳税额=应纳税所得额×税率-速算扣除数。若每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

二、工程需要交什么税

（一）营业税税率：按工程收入的3%计算。（二）城建税税率：按营业税计算。（三）教育费附加：按营业税的3%计算。（四）印花税。（五）个人所得税：工资、薪金不含税收入适用税率表、级数、应纳税所得额(不含税)税率(%)、速算扣除数(元)。（六）所得税税率：25%。（七）房产税依照房产余值计算缴纳的，税率为１.２％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。（八）土地使用税：土地使用税每平方米年税额。

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