母亲更改过去房主，父亲去世后如何处理？-法师兄

母亲更改过去房主，父亲去世后如何处理？

来源：互联网时间： 2023-07-17 22:50:55 220 人看过

父亲去世后，更改房地产证到母亲名时，需要法定继承人拿着个人的身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明、祖父母的死亡证明到公证处办理财产继承公证，并按照公证费的百分之二办理公证书。然后再拿着房产继承公证书、房屋所有权证和身份证，到房管部门申请变更，缴纳八十元生产成本费和每平一元的服务费，不交税。根据《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交登记申请书、申请人身份证明等材料。

父亲去世母亲有权处置房产吗

没有权，因为还有自己那部分的遗产没有分割，可以先分割了在处理。

房产继承需要的证明

1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

再婚
父亲去世了母亲改嫁房子如何继承

父亲去世后母亲改嫁房产如果有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的可以按照法定继承进行办理，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。一、爸爸再婚死后房子归谁爸爸再婚死后房子归属方式是：1、继承开始后，按照法定继承办理；2、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；3、有遗赠扶养协议的，按照协议办理；4、继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、怎样不继承父母的遗产想要不继承父母的遗产的，可以选择放弃继承，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。放弃继承，又称“继承的抛弃”，是指继承

2023-02-12

220人看过
户籍
父亲去世，母亲改嫁，孩子的户籍如何处理？

父亲死亡母亲改嫁孩子未成年户口跟母亲。根据相关规定父母是孩子天然的监护人，因此父母对孩子的抚养义务不会随着婚姻状态的改变而改变的。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：一、祖父母、外祖父母；二、兄、姐；三、其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。父亲死亡母亲改嫁孩子抚养权归谁父亲死后母亲改嫁的，子女的抚养要让母亲抚养。因为父母有抚养教育子女的义务，属于法定义务，不因父母婚姻关系的变化而消除。虽然母亲和父亲因父亲去世而解除婚姻关系，重新建立新的婚姻关系，但抚养子女的义务并没有被消除。在这个问题的实践中，可能会出现孩子的爷爷奶奶和母亲争夺抚养权的情况。根据法律规定，孩子的爷爷奶奶对孩子没有抚养权，也没有抚养义务

2023-07-10

146人看过
扶养
父亲去世后，母亲的房产权益如何？

父亲去世如果该房子属于夫妻共有的母亲没有权处置房产，该房产是根据继承的人数进行均等分配，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。父亲去世了母亲健在房子如何继承父亲去世了母亲健在房子的继承，需要根据以下情况而定，具体如下：1、如果房产是夫妻双方的共同财产，首先应分出一半的份额让母亲继承，剩余的一半同父亲的其他财产一起作为父亲的遗产由母亲、子女、父亲的父母通过法定继承的方式继承，同一顺位继承人继承的份额应该均等；2、如果父亲生前立有遗赠协议、遗嘱将遗产指定给他人继承的，则应按照遗嘱、遗赠协议处理财产。房产证过户所需材料，具体如下：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关行政决定书；5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意

2023-07-08

450人看过
房产过户
母亲去世，房产过户如何处理？

民法典中，父母死了房子过户的具体办理步骤如下：1、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。3、之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地

2023-07-05

174人看过

再婚
母亲去世父亲再婚后去世房产分配

之前住房，如果是您爹妈婚姻期间取得，就是他俩共有，不管是登记在谁名下，就是他俩一人一半，您母亲过世，在无遗嘱指定前提，按照第一序列继承人死者配偶（您的父亲），死者子女（您和您的兄弟姊妹）死者爹妈，三方平分继承属于您母亲的那一半房产份额。一、父母的房子母亲去世了父亲在怎么继承父母的房子，母亲去世了父亲在的，应当根据实际情况进行继承。母亲去世后，应当先对房子进行分割，将父亲的一半份额先分出来，剩余的部分算作母亲的遗产，母亲生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱继承办理，由母亲指定的人继承剩余的房产份额；生前未立遗嘱的，应当按照法定继承办理，由母亲的法定继承人继承剩余的房产份额。二、父亲去世母亲离开财产分割权是如何规定的？如果父亲去世母亲离开，分割财产的规定如下：如果是按照法定继承的，被继承人的配偶、子女、父母有继承权；如果死者生前有遗嘱，遗嘱约定的继承人有继承权。分割遗产时应当先将夫妻共同财产进行分割，

2023-03-31

320人看过
扶养
父亲去世母亲改嫁遗产如何继承

父亲去世母亲改嫁遗产继承可以按照书写遗嘱来将自己的遗产分配给孩子或者是自己亲近的人员。当然呢，如果说没有遗留遗嘱的情况之间完全是可以按照法律当中的规定来进行继承，包括第一顺位的继承人是配偶父母子女。遗产继承公证的办理：(一)填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。(二)提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。(三)公证员

2023-02-20

376人看过