母亲更改过去房主，父亲去世后如何处理？-法师兄

母亲更改过去房主，父亲去世后如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 22:50:55 220 人看过

父亲去世后，更改房地产证到母亲名时，需要法定继承人拿着个人的身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明、祖父母的死亡证明到公证处办理财产继承公证，并按照公证费的百分之二办理公证书。然后再拿着房产继承公证书、房屋所有权证和身份证，到房管部门申请变更，缴纳八十元生产成本费和每平一元的服务费，不交税。根据《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交登记申请书、申请人身份证明等材料。

父亲去世母亲有权处置房产吗

没有权，因为还有自己那部分的遗产没有分割，可以先分割了在处理。

房产继承需要的证明

1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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