案例一:
服刑父亲要抚养女儿法院说不
3月初,南岸区法院受理了妻子成美要求与丈夫王浩离婚案,成美诉求,5万元夫妻财产归王浩所有,女儿也归王浩抚养。她还称,这些是她和王浩协商好的,只是想通过法院一纸判决,让这些约定板上钉钉,免得有人反悔。
王浩由于犯罪,目前正在监狱服刑。在监狱,承办法官见到了王浩。王浩表示,自己与结婚九年的妻子已无感情可言,愿意离婚,唯一的条件是8岁的女儿必须由他抚养。由于他正在服刑,孩子将托付给他的父母代为抚养。
法官考虑到王浩正在服刑,他的父母也年迈,而成美现在30岁,有经济来源,女儿跟着母亲生活更利于成长,便劝说双方改变协议内容,最终调解协议改为女儿由成美抚养。
案例二:
抵押送给儿子的房产法院说不
张勇与李梅在2012年结婚,第二年有了儿子,儿子两岁时两人起诉离婚。上法庭前,双方达成协议:儿子由张勇抚养,夫妻俩位于南川区南城街道的房产赠送给儿子,待儿子年满18周岁后,父亲将产权过户给儿子。
法庭上,张勇提出增加一条:他要抵押该房产,把贷款当做生意资金。李梅没有反对。但是,承办法官给予了否定。
张勇提出抗议,认为自己作为儿子的监护人,并尽了抚养义务,有权对未成年儿子的房产进行合理安排。
法官解释,张勇将房产拿去抵押做生意,存在一定风险性,如果生意失败,孩子的切身经济利益将受到伤害。为此,法院驳回张勇想在孩子成年前处置该房产的要求。
(涉及隐私,当事人均为化名)
离婚协议不能损害子女利益
据南岸区法院统计,今年一季度该院涉及未成年人的案件大幅上升,民事案件占总案件数94%,共136件;涉及婚姻家庭的128件,占民事案件的89%。该院未成年人综合审判庭副庭长冉烽称,离婚协议不能损害孩子的利益,主要有以下几方面:
1、某些财产赠送给孩子后,夫妻双方再也无权处置。
2、确定孩子的抚养权,要根据夫妻双方的经济、性格、教养素质等方面综合考虑,选择有利于孩子成长的环境。如果双方都争孩子,法院将施行试抚养,让父母分别与孩子生活一段时间,最后来判断。
3、孩子的抚养费,不能低于孩子目前的生活开支与水平。
4、孩子有权利享受父母的关爱,一方不得在协议中剥夺另一方对孩子的探视权。
冉副庭长称,协议离婚的,如果事后一方不执行离婚协议,另一方需起诉得到支持后,再申请法院强制执行;离婚协议中赠送给孩子的财产,如果事后一方进行了处置,另一方可向法院申请该处置无效。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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父亲用来拿父亲的房产证抵押的房产, 儿子以后父亲的名义可以买卖吗广西在线咨询 2023-02-13儿子拿父亲房产证抵押:是否到房管局作了抵押登记?父亲是否知道此事?如果没到房管局作抵押登记:抵押权不生效,父亲的房子不会有事。如果虽然作了抵押登记,但父亲不知情:现在父亲可以找房管局要求撤销抵押,如果房管局不给撤销,可以起诉房管局。即使父亲知情、也作了抵押登记:抵押权生效,但对方不要借款直接要房,是在痴人说梦要。即使到法院,也要先让儿子还款,实在还不上才会拍卖房子用拍卖款还,还债剩下的钱还要归父亲
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父母将房产赠与儿子后父亲去世了, 儿子可以要回产权父亲的所有权吗吉林省在线咨询 2022-03-22如果在你名下,产权人属于你。 法律对于赠与人撤销赠与有所限制。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与
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父亲赠与儿子房产再卖怎么办广东在线咨询 2022-04-11直系亲属间无偿赠与房产,免除20%个人所得税,5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%),印花税(万分之五),工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与,你如果以后想出售这个房子,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税!建议还是以买卖的方式过户给儿子! 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要