在签订电子合同时，合同双方应当仔细查阅合同中的内容，即使是固定的格式条款也可能存在陷阱。在确认合同内容无误后，应当签字或盖章。需要留意的是，最终保留的合同应当是双方均已盖章或签字的合同，仅有一方签字或盖章的合同是不成立的。此外，在租房中，应当就细节问题与房东达成一致意见，如宠物饲养问题、家具估价问题、房屋转租问题等。这些细节问题大多未写入固定格式的电子合同，合同双方可以另外订立书面的补充协议，以减少合同纠纷。
租房子可以用电子合同吗
根据我国《电子签名法》第三条：
民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。
当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
前款规定不适用下列文书：
1、涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；
2、涉及土地、房屋等不动产权益转让的；
3、涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；
4、法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。
租房合同本质上是一种租赁合同，不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以，在当事人共同约定使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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电子签名双方不见面的，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。一方也可以先签字盖章，再邮寄给另一方，另一方可以签字盖章。合同未附有效条件的，一般自最后一方签字盖章之日起生效。具体流程如下：1、双方首先就签订合同进行协商，达成协议；2、合同制作时，双方应就达成协议的合同条款制定具体条款，并经双方审核；3、合同签订时，一方应先签字盖章，然后邮寄给对方确认签字；4、如果双方提前签订了电子合同，后续应补充签订书面合同，并移交合同文本。签合同盖章需要双方同时盖吗签合同盖章不一定需要双方同时盖。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《中华人民共和国民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方2023-07-04421人看过 -
股票可以有效地帮助委托人实现其经济效益。因为行纪人往往是在一定领域内从事专门性行纪活动，比较了解行情，熟悉业务和供求关系，所以，可以认为行纪人能提供有效的服务，帮助委托人实现其经济效益。一、装修是否属于行纪合同装修需要签订装修合同，不能用行纪合同。行纪合同的委托人可以是法人，也可以是公民，但对于行纪人，在我国一般认为只限于经批准专门从事行纪业务的企业法人，如信托公司、委托行等。公民个人和未经法定程序批准的法人不得经营或兼营行纪业务。二、房屋租赁委托合同是行纪合同吗不是。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。行纪合同与委托合同都是为委托人处理事务的合同，但两者除有共同特征外，还具有明显的区2023-03-09456人看过 -
诉讼代理可以不去拿，但应承担相应的法律后果：1、当事人不去拿民事判决书的，法院可以通过当面送达、留置送达、邮寄送达、公告送达等方式将之送达，履行了法定的送达程序即视为送达；2、被告不拿判决书，如果通过上述方式送达后，仍然未知悉判决内容的，可能导致无法及时提起上诉的后果，如果案件判决失当，将丧失了上诉的救济途径；3、如果判决系二审判决，或者系一审判决但因前述事由丧失上诉权利的，判决将生效，被告不拿判决不影响原告申请强制执行。网贷收到法院判决书是真的吗可能是真的。贷款逾期时间短一般不会被起诉，只会加罚息。但是如果逾期涉及的金额较大，逾期性质恶劣，借款人则可能被起诉，一般贷款逾期超过180天就可能面临起诉的风险，逾期实际会不会被起诉以及逾期多久会起诉，全看债权人个人意愿。法律上只要有逾期情况，且满足起诉条件就可以起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第八十五条送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。受送达人是公2023-07-05159人看过 -
数罪并罚数罪并罚原则指的是判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，这是对于刑罚结合的一种处理原则。而除了主刑之外，法律对于附加刑也有规定，数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，即对判处附加刑的，采取附加刑与主刑并科的原则。数罪并罚的特征是什么第一，必须是一行为人犯有数罪。数罪并罚的前提是一人犯有数罪。如果一个人的行为不构成数罪，则不能为了对其加重处罚而适用数罪并罚。此处的数罪，是指实质上的数罪或独立的数罪。第二，一行为人所犯数罪，必须发生在法定的时间界限之内。根据我国刑法的规定，并非任何时候的实质数罪都需并罚，而是限于以下三种情况的数罪适用数罪并罚，即：（1）判决宣告以前一人犯数罪；（2）刑罚执行过程中发现被判刑的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决；（3）判决宣告以后，刑2023-07-01305人看过
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刑事责任年龄根据国家相关法律的规定，法定的刑事责任年龄是十六周岁。如果是满十四周岁不满十六周岁，犯故意杀人、故意伤害他人重伤的、强奸或是放火罪的，要负刑事责任。如果是满十二周岁不满十四周岁，犯故意杀人、故意伤害他人致重伤的话，也要负刑事责任。刑法对刑法对犯罪的概念包含什么法律规定犯罪必须具备以下特征：（1）社会危害性，即行为人通过作为或者不作为的行为对社会造成一定危害。（2）刑事违法性，即犯罪行为应当是刑法中禁止的行为。（3）应受刑罚惩罚性，即犯罪是依照刑法规定应当受到刑罚处罚的行为。《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高2023-07-03225人看过 -
证明对象证据交换规则在实践中其作用主要体现在提高审判效率，保证审判质量方面，具体为：(一)节约庭审时间在证据交换程序中，由于把当事人提供的证据材料在指定证据交换日进行了公示，双方当事人可进行详细审阅、记录，并阐明初步的质证意见。这样避免了在庭审时法官等待当事人长时间审阅证据而冷场的现象，同时又保障了当事人充分行使质证的权利。在庭审中，法官或对方当事人催促另一方当事人缩短阅读材料时间，及当事人拿到对方的证据在法庭上进行讨论、商议的现象很多，是拖延庭审时间的主要原因。试想，若一套证据材料长达50页，(如治安处罚、土地确权类案件证据均在50页以上)每一页阅读1分钟，就是50分钟的耗时，同时又不能限制其质证权利，而证据交换程序解决了该问题，通过主持法官的引导、安排，在庭前当事人即能全面、详细审阅、记录、复印材料，这就保障了庭审诉讼质量的提高。(二)归纳庭审焦点。通过证据交换，使双方当事人的证据材料透明化、2023-06-06181人看过
电子合同是指签署双方或多方当事人，通过互联网以电子形式签订的合同，是区别于书面形式、口头形式的一种合同表现形式，电子合同对电子签名要求较高，必须符合《电子签名法》的相关要求，合同才具备法律效力，不违反法律和社会公共利益，是指电子合同的内容合... 更多>
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借贷合同的实践应践行广西在线咨询 2021-11-27自然人之间的借贷合同属于实践合同，即自然人之间的借贷，借款合同自提供借款时生效。实践性合同又称要物合同，是指除当事人意思一致外，还必须交付标的物才能成立的合同。但是，自然人与法人、法人与法人之间的贷款合同属于诺成合同，诺成合同与实践合同的区别不在于一方是否应交付标的物。事实上，诺成合同和实践合同的主要区别在于，它们的成立和生效时间是不同的。诺成合同自双方意思一致（即达成协议）时起成立；而实践合同则 -
实践合同中的实践合同是什么意思？天津在线咨询 2022-06-24实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。 与实践合同相对应的是诺成合同，诺成合同与实践合同区分的意义在于确定合同是否生效以及标的物风险转移的时间。 -
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民事推定在司法实践中的应用新疆在线咨询 2023-07-02民事推定是一项确定案件法律事实的法律技术，它依据事物间的高度盖然常态联系，以现存的事实为基础，推出与之相关的另一事实即推定事实的存在或不存在。 民事推定适用的条件有：基础事实的存在；基础事实和推定事实之间具有高度盖然性的关系；适用民事推定应具有正当性和必要性。
