在现实生活中,男女恋爱时,往往会赠送一些财物,以示对对方的忠诚。但是,如果他们最终不能在一起,他们需要归还这些物品吗?在法律实践中,一般认为恋爱双方或其父母给予对方一定的财产(这里的财产不是订婚礼物)。只要没有通过婚姻勒索财产的意图,就视为赠与行为,无论双方是否结婚,赠与的财产都不予返还。
但是,如果涉及的财产价值巨大,比如如何分配房地产?在实践中,一般分为以下两种情况:
恋爱期间共同购买,
<1。一方不出资,但产权登记为不出资一方的唯一财产或者双方共有的财产。在这种情况下,一方出资购房是双方今后共同生活所必需的财产储备。是婚姻的物质保障,无意将房屋所有权全部或部分转让给对方。如果他们最终没有结婚,非出资方是不当得利,应该返还房价或购买房屋。
2。双方出资,产权登记为共有或排他性。在这种情况下,由于双方没有结婚,这只是一种合作购买行为。分割应当按照双方的出资额和出资额取得房屋,并与产权证登记的份额相结合。
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雇员与雇主恋爱期间购买房产分手
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不当得利指没有合法根据,使他人受到损失而自己获得利益的事实。受益人为恶意时,返还范围以取得利益与损失利益中较大者为限;受益人先为善意,后为恶意的,返还范围以恶意开始时存在的利益为限。 另外,恶意的受益人将所受利益无偿让与第三人的,恶意受益人... 更多>
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恋爱期间买房分手后是谁的重庆在线咨询 2022-10-12恋爱关系期间基于想要建立婚姻关系的愿望共同购房,一方未出资但产权登记为两人共有的,在权属认定时应当考虑未出资一方对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定未出资方的份额,一般以10%到30%的份额为宜。未出资一方对购买房屋没有贡献的,应当认定房屋产权归出资方所有;未出资方在购买房屋后有偿还银行贷款和利息等贡献的,应当对未出资一方作出相应的补偿。如果是双方共同出资买的房
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恋爱期间买房,分手房子归谁所有重庆在线咨询 2023-01-25同居期间所购买的房产,按一般共有关系处理,分手或解除同居关系时,可以均等分割,也可以考虑财产取得的实际情况以及双方同居时间等客观情况予以公平处理。
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