一、鸡西申请公积金贷款的时间是怎么计算的
贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。
1、最长不超过30年,即360个月;
2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限,精确到月;
3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。
市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限。
二、鸡西公积金贷款的额度计算
计算公积金额度的公式如下:
1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
三、鸡西公积金贷款的法律依据
《住房公积金管理条例》
第九条:住房委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;
(三)确定住房公积金的最高贷款额度;
(四)审批住房公积金归集、使用计划;
(五)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
第十条:直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市应当按照精减、效能的原则,设立住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。
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大丰公积金贷款申请时间是什么时候重庆在线咨询 2023-08-28贷款申请时间: 1、购买普通自住房的,应在购房合同约定的房屋交付日前(所购房屋为已竣工交付的现房,在购房合同签订之日起3个月内。房款一次性付清的,应当在全额付款发票开具之日起1个月内。),提出贷款申请。 2、购买二手住房的,应在《中华人民共和国契税完税证开具之日起3个月内,提出贷款申请。 3、建造(翻建、大修)住房的,应在取得有关部门批准文件之日起1年内,提出贷款申请。
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宝鸡申请公积金贷款法律依据河南在线咨询 2023-10-06《住房公积金管理条例》(国务院令350号) 第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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鸡西购买期房申请公积金贷款需要哪些材料陕西在线咨询 2023-09-081.身份证(借款人及共同借款人身份证) 2.户籍资料(借款人及共同借款人户口薄) 3.婚姻状况资料(借款人、配偶及共同借款人婚姻状况资料:结婚证\离婚证\未婚申明) 4.收入证明(共同申请人非公积金缴存职工的需提供) 5.购房合同 6.首付款资料(首付款发票或收据\已支付凭证) 7.偿还贷款储蓄卡(一类卡)或活期存折 8.个人征信报告