申请购买经济适用房-法师兄

申请购买经济适用房

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 17:21:27 56 人看过

经济适用房，是指政府提供优惠政策，限制建造规范、供给目标和出售报价，购房人拥有有限产权的，具有保证性质的政策性房。那么哪些人可以申请购买经济适用房?小伙伴们一起来看看吧~~~~

一、哪些人可以请求购买经济适用房

1、有本地城镇户口(含契合本地安顿条件的戎行人员)或市、县人民政府断定的供给目标。

2、无房或现房面积低于市、县人民政府规则规范的房艰难家庭。

3、家庭收入契合市、县人民政府划定的收入线规范。

4、市、县人民政府规则的别的条件。

因为各地的经济条件有很大不同，上述规则的条件仅仅一个原则性的规则，详细购买经济适用房的条件还要拜见各地的规则和政策。

二、购买经济适用房的步骤

因每地都不一样，所以咱们以北京为例：依据北京市人民政府单位厅京政办发〔1999〕4号文件，开发建造单位预售经济适用房应当到市国土资源和房子办理局处理《北京市经济适用房出售许可证》，开发商出售经济适用房，实施政府限价的政策，开发建造单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向房子的报价。详细的程序是：

1、居民购买经济适用房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建造单位处理购房手续。

2、需求借款的，由购买人凭挂号后的经济适用房预售(买卖)合同，到建造项目所在地的房子土地办理部门处理典当挂号手续，房子土地办理部门应在挂号后的15个工作日内处理完典当挂号手续。

3、买卖双方在房子交付使用后的30个工作日以内，到建造项目所在地的房子土地办理部门处理产权过户手续，处理房地权属证件。其间，购买本单位使用自用土地建造的经济适用房，由该单位统一到房子土地办理部门处理上述手续。;其次购房人还需处理经济适用房购买资历审阅手续。若所置办的已购经济适用房超越核定最高购房总价规范以外有些，则需补交10%的归纳地价款并所购房子仍按经济适用房产权办理。

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