申请购买经济适用房-法师兄

申请购买经济适用房

来源：互联网时间： 2023-05-08 17:21:27 56 人看过

经济适用房，是指政府提供优惠政策，限制建造规范、供给目标和出售报价，购房人拥有有限产权的，具有保证性质的政策性房。那么哪些人可以申请购买经济适用房?小伙伴们一起来看看吧~~~~

一、哪些人可以请求购买经济适用房

1、有本地城镇户口(含契合本地安顿条件的戎行人员)或市、县人民政府断定的供给目标。

2、无房或现房面积低于市、县人民政府规则规范的房艰难家庭。

3、家庭收入契合市、县人民政府划定的收入线规范。

4、市、县人民政府规则的别的条件。

因为各地的经济条件有很大不同，上述规则的条件仅仅一个原则性的规则，详细购买经济适用房的条件还要拜见各地的规则和政策。

二、购买经济适用房的步骤

因每地都不一样，所以咱们以北京为例：依据北京市人民政府单位厅京政办发〔1999〕4号文件，开发建造单位预售经济适用房应当到市国土资源和房子办理局处理《北京市经济适用房出售许可证》，开发商出售经济适用房，实施政府限价的政策，开发建造单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向房子的报价。详细的程序是：

1、居民购买经济适用房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建造单位处理购房手续。

2、需求借款的，由购买人凭挂号后的经济适用房预售(买卖)合同，到建造项目所在地的房子土地办理部门处理典当挂号手续，房子土地办理部门应在挂号后的15个工作日内处理完典当挂号手续。

3、买卖双方在房子交付使用后的30个工作日以内，到建造项目所在地的房子土地办理部门处理产权过户手续，处理房地权属证件。其间，购买本单位使用自用土地建造的经济适用房，由该单位统一到房子土地办理部门处理上述手续。;其次购房人还需处理经济适用房购买资历审阅手续。若所置办的已购经济适用房超越核定最高购房总价规范以外有些，则需补交10%的归纳地价款并所购房子仍按经济适用房产权办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

经济适用房
申请购买经济适用房主要程序

经济适用房是以国家统一规划、土地由地方政府划拨的方式，实行土地出让金免收、各种审批费用减半、出售价格按保微利的原则，主要特点是价格低、有较大的适用性。保障性住房是由政府为住房困难家庭提供的，此类住房受到价格、标准或者租金等各方面的限制。而作为保障性住房的一种，在申请经济适用房的过程中，人民群众最关心的问题是什么呢?房屋价格对于工薪阶层而言，每平方米三四千元的商品房连想都不敢想，而经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房，最适合低收入者。房源位置经济适用房价格低、适用性大，在申请经济适用房的时候，申请人还是相当关注房源位置的。如果位置过于偏僻，加大了中低收入家庭的出入成本，没有从根本上解决申请人住房便利、舒适等要求。申请程序申请购买经济适用房主要程序：(一)按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的

2023-05-04

111人看过
经济适用房
郑州经济适用房申请条件是什么,怎样购买经济适用房

郑州经济适用房申请条件2005年11月1日，《郑州市经济适用住房建设管理办法》正式开始实行,郑州经济适用房购买条件:1、郑州市建成区常住户口3年以上(不含市县、上街区和新密矿务局);2、夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍;3、没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米;4、28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员，年收入不超过我市上年度城镇居民人均可支配收入2倍，符合市政府规定的其他条件时，可购买一套80平方米的经济适用房。5、购买的面积标准：家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。6、郑州市政府规定的其他条件。怎样购买经济适用房?购买经济适用房分为8步：1.到郑州市房管局经济适用房管理中心(房地产大厦十楼，政策咨询、投诉电话：67182872)领取或网上下载“审批表”(一式5份)，按规定到有关部门签章;2.持有关资料到中心审核备

2023-05-08

356人看过
经济适用房
不能申请购买经济适用房的情况

如果出现以下五种情况是不能申请购买经济适用房的。1、申请购买经济适用房的前五年内有购买或出售房产的购房者；2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户的购房者；3、以投靠子女方式落户的购房者；4、离婚前已经享受过政府的住房优惠政策；5、离婚时间不足2年的购房者。根据经济适用房买卖规定了，房主出售自己的经济适用房两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，经济适用房的购买时间按照完税证明或者房屋所有权证的发证时间计算。①已住满5年的经济适用房，房主可以按照市场价格进行出售，但出售后房主需按房屋成交额的10％补交综合地价款；②未住满5年的经济适用房，政策规定则不允许按市场价格出售。如果房主想要将自己的经济适用房出售，那么房屋的单价不能高于购买时的单价，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十四条经济适用住房管理应建立严格

2023-03-12

262人看过
经济适用房
哪些人可以申请购买经济适用房

购买保障房条件和购买资格是怎么规定的?哪些人可以申请购买经济适用房?答：申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍;家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定);拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户。符合条件的家庭需在签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》之日起半年内办理申请购买定向销售经济适用房手续。符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。怎样进行经济适用住房购买人资格的认定?答：购买人的资格认定主要有四个方面：(一)申请人户籍的认定。以申请人户口簿记载为准，认定其户籍所在区。(二)家庭年收入的认定。申请人家庭收入按其被拆迁住房同户籍家庭成员合并计算。申请人或家庭成员有工作单位的，年收入证明由所在单位出具;离退休人员纳入养老保险社会统筹的，凭上一年银行

2023-05-05

239人看过

经济适用房
经济适用房购房申请书范文

购买经济适用住房申请书ＸＸＸ市经济适用住房管理办公室：我是ＸＸ省ＸＸＸ市ＸＸＸＸＸ公司的一名普通员工，于ＸＸＸＸ年ＸＸ月出生，ＸＸＸＸ年ＸＸ月参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。ＸＸＸ市的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是ＸＸＸ市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。看到最近发布的ＸＸＸ市经济适用住房的购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。我的具体情况如下：我的家庭人口为3人，我、妻子、一个8岁的孩子。我的工资收入每月为1000元，我妻子的每月工资收入800元。我们没有自己的住房，目前在ＸＸ市ＸＸ路ＸＸ街ＸＸ号居住，住房是临时出租屋，户口也在这里，居委会已经给我

2023-05-01

258人看过
经济适用房
申请购买经济适用房需要什么条件

一、申请购买经济适用房需要什么条件?(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;(2)已婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米;(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。二、如何申请经济适用房?申请购买经济适用房主要程序：1、按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明;2、提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明;3、提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所

2023-04-17

428人看过