办理网签合同需要什么手续-法师兄

办理网签合同需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-07-21 21:22:23 308 人看过

交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或者合同；双方当事人签字盖章；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应当在24小时内完成。

房屋网签合同需要什么手续

1、填写相关信息。

买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

2、正式网签。

（1）工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（即1－4条），交买卖双方核对确认合同内容；

（2）窗口工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方；

（3）买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。

经过上述步骤之后，合同依法生效。

3、办理纳税，发放房屋产权证。

办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。

最后，应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋产权证。

《中华人民共和国电子签名法》第三条

民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。

当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。

前款规定不适用下列文书：

（一）涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；

（二）涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的；

（三）法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

法人
公司法人需要签劳动合同，需要什么手续？

以下为公司法人需要签劳动合同吗的解答，望采纳。劳动合同，是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。劳动合同只针对自然人，而公司法人是自然人的对称。它是是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，是社会组织在法律上的人格化。所以法人代表与企业不需要签劳动合同。二、公司法人与法定代表人的区别公司法人和法定代表人是两个不同的法律概念，而一些诉讼当事人常常会混淆两者的涵义。它们之间是有区别的。具体区别如下：1、两者的概念不同：法人代表一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，它不是一个独立的法律概念。而法定代表人是一个确定的法律概念，它是指依照法律或法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人，没有正职的，由主持工作的副职负责人担任法定代表人，设有董事会的法人，以董事长为法

2023-02-16

359人看过
法律综合知识
合同到期不续签需要办离职手续吗

一、合同到期不续签需要办离职手续吗关于劳动合同期限届满后是否需要办理离职手续，需视具体情况而定：若用人单位与劳动者就续订劳动合同达成一致意见并签署协议，则无需办理离职手续；反之，如用人单位或劳动者选择不再续签，应于三十日前向对方发出书面通知，并履行相应离职手续。依据相关法律法规之规定，用人单位与劳动者协商一致的前提下，可解除现有劳动合同关系；而对于劳动者而言，自试用期起，劳动者只需提前三十日以书面形式通知用人单位，即可解除劳动合同。此外，根据第一项规定，当劳动合同期限届满时，劳动合同即告终止。《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第四十四条第一项有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的。二、合同到期不续签要提前通知吗关于合同期

2024-07-14

85人看过
商标
商标使用许可合同办理需要什么手续

办理商标使用许可合同备案的方式：1、当事人自签订之日起三个月内，向商标局提交备案表、合同副本、注册证复印件等材料；2、商标局依法进行审查；3、商标局经审查通，对符合相关条件的，予以备案。一、商标使用许可合同备案表是什么？商标使用许可合同备案表的相关规定是：1.签订商标使用许可合同后应当在法定期限内向商标局备案，商标局在商标公告上刊登商标使用许可合同备案的公告。2.许可他人使用注册商标的，许可人应当自商标使用许可合同签订之日起3个月内将合同副本报送商标局备案。二、商标注册的办理流程有哪些商标注册的办理流程如下：1、选择注册方式；2、准备资料，包括商标图样，申请人身份证、企业《营业执照》副本并递交复印件；盖有单位公章商标注册申请书；3、按商品与服务分类提出申请；4、进行形式审查；5、商标申请通过形式审查后进入实质审查；6、凡符合《商标法》有关规定的商标申请，商标局予以初步审定，并予以公告；7、

2023-06-20

220人看过
社会保险
合同到期要办理离职手续和什么手续

劳动合同到期不续签的要办离职手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位出具终止劳动合同证明，为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。用人单位对已经终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。一、劳动法有规定连续补偿金吗用人单位依照有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。根据《中华人民共和国劳动合同法》第五十条的规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。二、员工五险一金年内辞职后怎么办？1、劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位应当在

2023-06-28

140人看过

法律综合知识
房屋租赁合同撤销需要办理什么手续

一、房屋租赁合同撤销需要办理什么手续房屋租赁合同撤销需要办理的手续是：一方可以与另一方协商撤销合同，平等的撤销不需要承担违约责任。合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力

2024-01-30

156人看过
合同终止
合同终止怎么办理，需要哪些手续，需要什么材料

先通知对方，然后根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知规定，债务人在一定期限内不履行债务的，合同自动解除。债务人在此期限内未履行债务的，合同自通知规定的期限届满时解除。对解除合同有异议的，任何一方可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。当事人一方未通知对方，直接通过提起诉讼或者申请仲裁的方式主张解除合同。人民法院或者仲裁机构确认主张的，合同自起诉状或者仲裁申请书副本送达对方时解除。合同终止条件：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（1）债务已经按照约定履行；（2）合同解除；（3）债务相互抵销；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；（6）债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；（7）法律规定

2023-08-18

463人看过
解除劳动合同
办理解除劳动合同手续需要什么资料

出具终止劳动合同证明书，作为该劳动者按规定享受失业保险待遇和失业登记、求职登记的凭证。证明书应该写明劳动合同期限、终止日期、所担任的工作。如果劳动者要求，用人单位可在证明书中客观的说明终止劳动合同的原因。终止劳动合同手续（一）当事人依据本规定终止劳动合同的，用人单位应当在3日内向劳动者出具终止、解除劳动合同的书面证明，告知其按照规定享受失业保险待遇的权利，并将失业人员的名单自终止或者解除劳动关系之日起7日之内报社会保险经办机构备案，在15日内办理完其它有关手续。（二）用人单位应当在劳动合同终止时，应将《终止、解除劳动合同证明书》直接送达劳动者本人，本人不在的，交其共同居住的，具有独立承担责任能力的成年直系亲属签收。直接送达有困难的可以邮寄送达，以挂号查询回执上注明的收信日期为送达日期。劳动者因下落不明，或者用上述送达方式无法送达的情况下，可采取公告送达，通过（市地级以上）新闻媒介通知。自公

2023-02-14

188人看过
企业改制
离职需要办理哪些手续合同到期需要办理离职手续吗

1、离职需要办理的手续(1)写辞职信这是必须也是最基本的一步，辞职信和应聘信一样，都应有一定的格式，而一封合格的辞职信一般必须包括以下内容：离职原因、离职期限、工作的交接、向公司表示感谢的礼貌用语。也可以再加上一些个人的意见和建议，推荐合适的接班人等内容。(2)和主管详谈这是离职过程中最重要的一步，离职请求是否能够得到批准和支持，关键还得看这一步。在和主管详谈之前，必须准备好离职的充分理由。如果即将离职者平时的工作表现还不错，或者是公司的骨干力量，那么在谈话中主管很可能会挽留离职者，而即将离职者必须用得体的语言去应对，想方设法表明自己的立场，并坚持自己的初衷。切忌不辞而别，那是极其不负责任的行为，会造成非常不良的影响。(3)交接工作在和主管谈妥了具体离职意向并征得同意之后，就应该开始着手交接工作。在公司还没找到合适的接替者的时候，即将离职者应该一如既往地努力做好本职工作，站好最后一班岗。而

2023-02-24

417人看过

结婚证
员工合同到期公司不续签需要什么手续?

1、提前一个月通知劳动者不续签合同，将按照劳动者服务时间给劳动者补偿金，每年补偿一个月工资(近12个月的平均工资)，不满一年按一年计算，不满半年按半年计算;2、可以按约定的离职日期，办理离职;a、交接工作;b、退还各种公司财产，包含工作服、书籍、电脑、工具等物品;c、核算考勤，结算当月工资、补偿金总额，约定发放时间;d、人事发送离职证明、《住房公积金提取审批单》等证明;e、凭借离职证明和《劳动合同》去社保局办理失业保险证，按月领取失业保险;f、凭借离职证明、身份证和《住房公积金提取审批单》去住房公积金管理中心办理住房公积金提取;一、解除劳动合同公积金怎么提取解除劳动合同的员工且本人及配偶无尚未偿清住房公积金贷款的，可持下列要件到缴存的管理部申请提取住房公积金。提取要件：①身份证(职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件);②加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》;③与单

2023-03-07

296人看过
仲裁机构
网签合同变更手续

1、未完成网签和备案这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。这里需要注意的是，重新备案是否能成功是关键，能否成功需要取决于多种因素，比如新的买受人是否取得购房资格等。禁止商品房预购人将所购买的未竣工的预售商品房再行转让。未取得房产证前主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人不一致的，也不得办理房屋权属登记。一、购房合同的主要内容购房合同的主要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3、付款约定，包括优惠条件、付

2023-03-28

381人看过
书面合同
没有办理赠与手续需要签订赠与合同吗

法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。一、赠与可以要求对方同意吗赠与合同需要受赠与人表示接受才可以完成赠予,且具有法律效力。赠予合同是需要受赠人的签字的。且受赠人应当以书面形式明确表示接受赠与，消极沉默不产生接受赠与的法律效果。受赠人接受赠与的，赠与合同自受赠人接受赠与之日起生效。二、想把爷爷的房子过户给孙子需要什么手续具体的房产赠与过户手续如下:1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业说，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的2%;4.办理产权权转移。在房

2023-06-27

282人看过
法律顾问
建筑工程合同在签订需要什么手续

建筑工程合同的签订需要经过的流程：1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签;参加对合同履行的评价；2、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性；3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款；4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款；5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款；6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款；7、主管领导负责合同整体审核；8、总经理审定批准。一、内审主要审审什么根据公司各阶段工作重点和公司董事会审计委员会的部署，组织安排审计工作。主要负责对公司财务管理、内控制度的建立和执行情况等进行监督，具体职责如下：1、财务审计：对公司财务计划、财务预算、信贷计划的执行和决算情况、与财务收支相关的经济活动及公司的经济效益、财务管理内控制度执行

2023-03-30

398人看过

强制执行
买房合同签字了反悔需要什么手续

签完房屋买卖合同不买了时，也就代表合同的违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方约定了违约金的，违约一方需要支付违约金。一、合同没有说违约金的怎么处理合同没有说违约金的处理如下：未约定违约金的，也可以主张违约金。合同没有违约金，并不意味着不需要承担违约责任，仍然需要赔偿，但赔偿金额和方式不同。法院判决后，当事人必须无条件遵守，必须给予对方一定的违约金。不愿意或者有条件支付但不支付的，法院将强制执行并冻结账户，直接分配财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方在履行义务或者采取补救措施后有其他损失的，应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失

2023-04-03

284人看过
居住证
海口居住证签注办理需要什么手续

一、海口居住证签注办理需要的手续1、受理：申请材料齐全，符合法定形式，审查通过后在行政审批系统进行受理。2、审核：对材料进行技术审核，审核通过后进入审批环节。3、审批：对受理，技术审核等过程进行核准，再进行审批。4、办结：窗口根据审批意见，对办件进行予以办结和不予办结。二、海口居住证签注办理的法律依据《海南省公安机办理户口证件工作规范》第一百二十八条居住证签注(一)交验材料1、《居民身份证》、《居住证》;2、《居住证申请表》。(二)办理程序申请人填写《居住证申领登记表》，向居住地派出所提出申请，经责任区民警调查，所长核实签署意见审核后，由户籍民警办理。(三)保存材料《居住证申领登记表》原件;《居民身份证》、《居住证》、复印件。

2023-05-11

327人看过