购买房屋卖家违约怎么办-法师兄

购买房屋卖家违约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 00:20:59 403 人看过

若购房者遇到房主违约之情况，那么他有权要求房主对原有的购房合同作出持续履行并交付所购买之房产；另一方面，购房者也可以主张房主对其进行违约责任的赔偿，用以弥补所遭受的经济损失。倘若买卖双方曾在交易过程中就违约金或损失赔偿金额的计算方式达成过明确的协议，则应依照该协议进行赔偿。如若双方未曾对此类事项做出约定，那么便应当根据购房者因房主违约而实际遭受的经济损失来确定赔偿金额。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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