离婚房子在男方名下女方是否可以买过来?-法师兄

离婚房子在男方名下女方是否可以买过来?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 15:43:03 120 人看过

如果是男方在结婚前买的房子，在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。如果是在婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，双方按照平等的协商进行财产分割，如果协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、夫妻离婚如何对二人房产进行分割

夫妻二人离婚房产如何分割视具体情况而定。

如果房屋是婚前一方建造或者全款购买的房屋，属于婚前财产，房屋属于产权一方；

如果是婚后建造或者产权证登记双方姓名，属于夫妻共同财产，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；

如果是婚前购买婚后还贷则由产权登记一方对另一方进行相应补偿。

二、起诉离婚婚前的房产怎么分

需要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

（一）男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。

（二）照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。

（三）有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。

此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。

三、离婚时要怎么分割财产

离婚时分割财产一般先确定性质，再进行分割。即如果是夫妻共同财产的，应当协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不予分割，但另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

夫妻共同财产
婚后购买只登记在男方名下的房产男方是否可以出卖

婚后购买只登记在男方名下的房产，只要该房产是男方的个人财产，那么男方可以出卖，因为男方作为房产所有权人有对其进行处分的权利。但如果房产登记在男方名下，而房子又是夫妻共同财产的，则男方不可以出卖，否则出卖行为无效。一、婚前男方父母出资购买的房产离婚后怎么处理婚前男方父母出资购买的房产，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则离婚时按夫妻共同财产处理，具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。如果房产证登记了一方名字的，则如果是一方父母支付首付按揭购房，且婚后共同还贷的，则房产在离婚时按夫妻共同财产处理；如果是男方父母全款出资购房，或者男方父母支付首付购房，但婚后男方用个人财产还贷的，则房产离婚时归男方所有。二、婚前房子可以不让妻子住吗可以。如果婚前男方购买的房子，且登记在男方名下的，属于男方的个人财产，这种情况下可以不让女房住。但是如果男方婚前买的房子，在婚后加

2023-06-20

270人看过
结婚登记
婚前把房子买在女方名下离婚咋办

婚前男方单方面贷款买房，且女方未出资，这种情况下个人觉得为男方个人财产，登记可视为有条件的赠与，条件就是两人结婚，但女方在短期内提出离婚的话，该条件虽然达成，但又中断，由于房产证还未到手，只是进行了登记，这种情况下仍为个人财产。一、彩礼钱是归父母还是子女的？结婚彩礼钱一般都选择在订婚的时候，双方家长都在场的情况下，给女方父母。如果选择不订婚直接结的话，那只要在结婚前，方便的时候给了就好了。至于男方家向女方家送彩礼的多少，要由女方家的要求和男方家的经济状况而定。1、彩礼钱是男方对女方表达诚意的一个体现。所以彩礼钱一般都是归女方所有。但是，有些女方家庭比较宽裕，并不会收取女儿的彩礼钱，他们一般都会把这笔彩礼钱转给自己的女儿，当做是他们建立新家的血汗钱。2、根据上面这样的情况，应该肯定的是彩礼钱一定都是归女方父母所有的。但是至于这笔彩礼钱要如何分配，女方家是有权把控的。彩礼的给付并不是结婚的必要

2023-03-12

89人看过
夫妻共同财产
房产在男方名下离婚有女方一半吗

如果双方达成了一致协议，女方分男方一半财产是合理的。如果男方不同意，则女方不能分割男方的个人财产，只能分割夫妻共同财产。夫妻共同财产包括双方婚姻存续期间的工资、奖金、投资收入、生产收入以及知识产权收入。一、夫妻共同财产有哪些夫妻共同财产包括以下几方面：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理(一)工资，奖金。工资和奖金是夫妻双方在日常劳动中获得的报酬，不管是脑力劳动还是体力劳动。其不仅包括工资、奖金，还包括各种形式的报酬收入，诸如红包、礼金、津贴等获得的货币，这些都是属于夫妻共同财产。(二)生产、经营的收益。夫妻共同生活中总会为了生活经营一些项目，或者进行某些生产活动，但是归根结底都是为了提高家庭生活质量。在夫妻关系存续期间，这样一些通过生产或经营获得的收益，不论是夫妻双方哪一方实施获得的，都属于夫妻共同财产。(三)知识产权的收益。知识产权收益是近年来新起的一项家庭收入来源，夫或妻一方通过写作

2023-03-12

378人看过
夫妻共同财产
离婚后孩子跟男方，女方买车可以登记到孩子名下吗

女方可以将自己购买的车辆登记在孩子的名下。因为父母与子女的关系并不因为离婚而解除，女方仍旧有抚养和教育子女的义务。若是女方购买车辆以后将其赠与孩子的，可以将该车登记在孩子名下，该车属于孩子的个人财产。一、离婚后女方所有房子归谁若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在女方名下的，一般也属于夫妻共同财产，离婚时原则上也是平均分配。若是女方婚前用个人财产购买，并且只登记在女方个人名下的，则属于女方的个人财产，离婚时男方不得参与分配。二、离婚后房产在孩子的名下怎么分房产登记在子女名下，属于子女的个人财产，父母离婚无权分割子女的个人财产。房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。孩子

2023-02-28

348人看过

再婚
房子在公婆名下离婚女方是否有产权

女方没有产权。房产权证的判定以房屋登记为标准，若是房产证上登记的是公婆的名字，一般认为该房屋的产权属于公婆共有的财产，与儿媳无关，无论是否离婚，儿媳不拥有该房屋的产权。若是该房屋为儿子儿媳付款购买或者还贷的，可以主张相应的债权。一、夫妻买房子可以只写一方名字吗?在婚姻关系存续期间，如果购买不动产，不管是登记在一人名下还是双方名下，都属于夫妻共同共有，所以夫妻买房子是可以只写一人名字的。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后出资，包括贷款取得房屋产权的，都是共同财产。如果一方婚前签订了房屋买卖合同，个人支付了首付款并且在银行申请贷款，该房屋虽然登记在一方名下，但是婚后夫妻双方共同还贷的，离婚时该房屋的归属需要双方协议处理，协商不成，人民法院可以判决该房屋归产权登记一方，未归还的贷款为个人债务。双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分，由产权方对另一方进行相应的补偿。二、

2023-03-13

360人看过
重婚
离婚时女方索赔，男方是否可以反过来要求赔偿？

可以。离婚精神损害赔偿的责任形式，也可适用非财产责任和财产责任两种方式。过错配偶的违法行为造成无过错配偶的精神创伤的，可以请求给付抚慰金。无过错配偶的名誉权等如受损害的，有权要求停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等形式。怀孕离婚可以要求赔偿吗在怀孕期间离婚，孕妇可以要求赔偿。若是双方协商达成一致，则男方按照约定的数额对女方做出赔偿。但要是双方不能协商一致诉至法院的话，则需要看女方要求赔偿的情形是否符合法定情形。若是符合《民法典》规定的离婚损害赔偿情形，才能得到法院的支持。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三

2023-07-02

490人看过
夫妻共同财产
男方把房子过户给女方名下是属于谁的房子?

如果在结婚结男方把房子过户在女方名下则房子是属于女方的，属于女方的个人财产。不动产的所有权是以房产证登记为准,房子过户给女方,女方就成为所有权人。房子就成为女方的婚前财产,离婚时不进行分割。如果是在婚后将房子过户给女方则一般认定为夫妻的共同财产，如果离婚也是需要进行分割的。一、名字怎么写婚前男方出钱买房写女方名字根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，在离婚时这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。二、婚姻后买的房子是女方名字如何分财产夫妻双方结婚后购买的房屋无论是登记一方还是双方名字均为夫妻共同财产，离婚时一般是均等分割。但如果是男方赠与给女方，并且办理了不动产登记手续的，或者是女

2023-02-20

435人看过
重婚
女方在男方名下房产，离婚后如何处理？

房子在男方名下，离婚女方不一定可以要房子。离婚时双方只能分割共同财产，如果房产是婚后购买的，即使房产在男方名下，在双方没有约定的情况下，仍属于双方的共同财产，离婚时女方可以要求分割房产。如果房产是男方的个人财产，则女方不能要求分割。双方都想要房子，法院会考虑哪些因素双方都想要房子，法院会考虑以下因素：1、谁抚养孩子，一般情况下，孩子由谁抚养，房子更容易判断谁；2、照顾无过错一方。如果对方有根据《中华人民共和国民法典》规定的四种情形，即重婚、同居、暴力、遗弃或者其他重大过错，考虑到无过错方的利益，法院将酌情考虑无过错方的权益；3、双方条件相同且无子女的，法院也可以通过竞价方式解决房屋所有权，即将房屋判给出价最高的一方，另一方将获得折价。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则

2023-07-08

104人看过

结婚登记
男方婚前买房可以写女方姓名吗,男方婚前买房写女方姓名要注意什么

男方婚前买房可以写女方姓名吗：第一种情况，全款买房若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。第二种情况，按揭买房若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。男方婚前买房写女方姓名要注意什么：男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题。1、确认双方有购房资格买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房，深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是

2023-06-01

187人看过
离婚诉讼
女方购车离婚后，孩子的户口是否需登记在男方名下？

夫妻之间办理离婚时，孩子的抚养权判给男方的，女方可以将自己购买的车辆登记在孩子的名下。因为父母与子女的关系并不因为离婚而解除，女方仍旧有抚养和教育子女的义务。若是女方购买车辆以后将其赠与孩子的，可以将该车登记在孩子名下，该车属于孩子的个人财产。离婚孩子户口不在女方可以要小孩的抚养权吗根据我国法律规定，有下列情形之一的，可以要求变更抚养关系：1．与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。2．与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。3．八周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。4．有其他正当理由需要变更的。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的

2023-07-17

213人看过
房产证
女方在男方房产证上名字离婚后，能否分得房子？

若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在女方名下的，一般也属于夫妻共同财产，离婚时原则上也是平均分配。若是女方婚前用个人财产购买，并且只登记在女方个人名下的，则属于女方的个人财产，离婚时男方不得参与分配。男方出资买房写女方名字离婚后怎么分配需要分情况而定。若是男方婚前所买的房子，房子的登记只写了女方的名字情况下，离婚后房子归属于女方，因为房子可视为男方对女方的房产赠送，属于女方的个人财产。婚后男方若购买的，只写女方的名字，房子属于夫妻双方的共同财产，均等分配。婚前男方出钱买房写女方名字离婚一般归女方，因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归所有；但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院起诉主张所有权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、

2023-07-03

444人看过
夫妻共同财产
男方婚前房子,婚后过户给女方还可以拿回来吗

一、男方婚前房子,婚后过户给女方还可以拿回来吗1、如果是单纯的赠与，一般不能要回来，除非女方主动还房子给男方，或者符合法定撤销赠与的情况。2、法律规定：《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三

2023-05-24

248人看过

结婚登记
婚前男方购房登记在女方名下男方出轨房子归属于谁

婚前男方用个人财产购买的房屋，并且登记在女方个人名下的，一般认为属于男方将房屋赠与给女方，房屋变更登记以后，房屋属于女方的个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的，该房屋并不属于共同财产，不予分割。还需要结合其他条件分析，例如：双方是否有关于该房屋归属的约定。一、夫妻离婚嫁妆归谁嫁妆一般是女方家庭在婚前赠与女方到男方家庭生活的，属于女方的婚前财产，婚前财产一般属于个人财产，在离婚时依旧属于个人所有。如果是在结婚登记以后给女方的嫁妆，如果没有特别约定，一般认定为女方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。二、婚后男方父母为我们买了一套房有女方的一半吗婚后男方父母给男女双方购买一套房屋，若是明确约定只赠与给男方的，并且只登记在男方名下的，属于男方的个人财产，与女方无关。若是男方父母没有明确约定或者约定不明确的，一般属于夫妻共同财产，原则上由双方平均分配。三、嫁妆是个

2023-03-19

328人看过
协议离婚
离婚后男方过户给女方房子

离婚后房产过户需要的手续有以下几步：1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证2、到房地产交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申请4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。一、夫妻离婚怎么过户房产离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。二、女方未婚离婚房产怎样过户(1)协议离婚，签订离婚协议书的要先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证;(2)然后到交易中心办理转绘;(3)

2023-06-20

447人看过