部队集资房可以收回吗-法师兄

部队集资房可以收回吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 11:24:24 371 人看过

要看产权在谁手上。

1、关于集资房产权处理的范围：位于公寓区意外的集资房，不予退房，均应向个人出售，结清购房款后，给予住房全部产权；另占用其他军队住房的，必须及时腾退，不腾退的，不予办理集资房产权处理手续。

2、位于公寓区的集资房，采取逐步置换的方式，改为公寓住房，个人原交纳的集资房款，作为住房抵押金，在其退出原住房时，由住房管理单位退还给本人或者合法继承人。

3、夫妇双方所在单位未建立住房补贴，经核实确无其他住房的，经军区级单位批准后可按房改成本购买，购房款的计算与收缴，购房面积按照参见集资房人员转业复员或牺牲病故时对应的集资房面积标准确定，超过部分按照经济适用房住房价计价，夫妇均为转业复员人员，购房面积按职务高的一方定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集资房相关文章

法律综合知识
部队可以异地离婚吗

协议离婚不可以，诉讼离婚可以。办理协议离婚时需要双方当事人本人共同前往办理。诉讼离婚的当事人可以在经常居住地向法院起诉。公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。《民法典》第一千零八十一条现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。《关于适用若干问题的意见》第十二条夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。

2024-05-07

389人看过
会计核算
部队收据可作发票入账吗

不可以。《国家税务总局关于部队取得应税收入税收征管问题的批复》（国税函〔2000〕466号）规定：关于武警、部队对外出租取得收入使用票据问题。根据《发票管理办法》“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票”和《国家税务总局关于军队事业单位对外有偿服务征收企业所得税若干问题的通知》“对外有偿服务应使用税务机关统一印制的发票”的规定，武警、军队对外出租房屋、提供有偿服务应使用税务机关统一印制的发票。财政部和中国人民解放军总后勤部发布的《军队票据管理规定》第二条和第三十三条明确规定：“本规定所称票据，是指军队单位在业务往来结算，价拨装备、被装、物资、器材，提供服务等非经营性经济活动中，开具的收款凭证，是单位财务收支的法定凭证和会计核算的原始凭证。”“军队在地方工商、税务部门注册登记的保障性和福利性企业，按照国家或地方政府有关票据管理

2023-04-04

311人看过
集资房
享有全部产权的集资房可以买卖吗

所谓集资房，是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买直接分配的一种房屋，集资所建住房的权属，按出资比例确定，有全额集资和部分集资两种形式。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。享有全部产权的集资房可以买卖吗?集资房不能随便买卖。集资房的产权是什么样的?个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了，而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工

2023-05-01

485人看过
法律综合知识
部队受伤可以算工伤吗

可以。受伤后，如果经过部队医院的治疗不能康复的，那么就会依据《军人残疾等级评定标准》，义务兵和初级士官有军级联勤部门派出军医予以评定残疾军人和残疾等级，中级以上士官和军官有军区级联勤部门派出军医予以评定残疾军人和残疾等级。在部队的现役残疾军人享受民政部规定的抚恤金和优待，如果退役的会有自己部队联勤部门予以发放与伤情相关的医疗费。《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；（七）法律、行政法规规定应当

2024-04-28

229人看过

土地所有权
大队书记能收回集体土地所有权吗

只有原批准机关才有这个权利，其它任何组织和个人者没有这个权利的。法律依据是：《中华人民共和国土地管理法》第六十五条之规定，“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。”这个规定的意思是说不是由村支书说收回就收回的，因为你家的土地所有权证是县级人民政府的土地行政管理部门登记颁发的，所以，村支书想收回这块土地的使用权，还需要报经县级人民政府的土地行政管理部门批准。农村集体经济组织可以收回土地使用权的范围包括：1、为了乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的。乡镇村公共设施和公益事业是为了乡村村民的共同利益而建设的，是社会公共的需要，土地使用者的需要应当服从社会公众共同的需要。2、不按批准用途使用的。此规定属于处罚性收回。擅自改变土地用途属违法用地，因土地所有权属农村集体经济组织，因而由其收回土地使用权，而不是由政府土地行政主管部

2023-04-26

325人看过
法律综合知识
什么是集资房集资房可以买卖吗

一、什么是集资房集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。二、集资房可以买卖吗，集资房买卖有风险吗?(一)集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了，而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。(二)集资房买卖存在很大的风险。

2023-01-20

269人看过
欠款
村集体回收村民土地可以吗

一般情况下村委会是不能收回承包的土地的。只有承包者抛荒或者损害土地的，才能收回承包地。《土地管理法》第三十七条，承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。《农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。一、国家回收村民土地怎么赔偿？（一）土地征用标准土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿

2023-02-13

158人看过
房产税
房东提前收回房子，收回部分房产税吗

如果房东在与租客协商后提前收回房屋，结果就是提前解除租赁合同。如果房东单方面决定提前收回房屋，结果房东需要承担违约责任，租客可以要求房东继续履行租赁合同；或者可以解除租赁合同，然后要求房东退还剩余租金，赔偿租客的损失。房东有权提前解除租房合同吗房东与租客协商一致后，以及出现法定或者约定的解除情形时可以提起解除合同，否则房东不得提前解除租赁合同。如果房东提前单方面解除租赁合同的，则属于违约，需要承担违约责任。所谓解除合同的法定情形指以下情形：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应

2023-08-09

425人看过

驾驶证
持有部队驾驶证可以直接回乡开大货车吗

根据《公安部关于修改的决定》第三十三条规定：持军队、武装警察部队机动车驾驶证的人申请大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车准驾车型机动车驾驶证的，应当考试科目一和科目三;申请其他准驾车型机动车驾驶证的，免予考试核发机动车驾驶证部队驾驶证如何换领地方驾驶证?1.到各区、县交通支(大)队宣传科或车管所(含车管分所)领填《机动车驾驶证申请表》，经体检合格，到所在车管分所办理;2.经考试道路驾驶合格换发地方驾驶证，持有军队、武装警察部队小型客车、摩托车驾驶证3年以上的，免道路驾驶考试。凡是在道路上驾驶民用机动车辆的人员，都必须依照机动车驾驶证管理办法，申请领取机动车驾驶证。这一机动车驾驶证全国有效。军人、武警也可以申请领取机动车驾驶证。持有军队、武装警察部队驾驶证的，申请全国有效的机动车驾驶证时，应当履行下列手续：(记者何*华通讯员王*沁)(一)填写《机动车驾驶证申请表》;(二)复员、转

2023-05-04

336人看过
法定结婚年龄
部队结婚年龄,部队多少岁可以结婚

一、部队结婚年龄部队多少岁可以结婚部队的结婚年龄是男性不得早于22周岁，女性不得早于20周岁。新修订的《军队人员婚姻管理若干规定》中调整了军队人员的初婚年龄，取消士官在驻地或者部队内部找对象结婚的年龄限制，明确“军队人员结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁”，“义务兵服现役期间不得申请结婚，军队院校生长学员本科、专科在校学习期间不得申请结婚”。因此军队结婚年龄已经正式与中国法定结婚年龄相统一，但是如果符合结婚年龄但是是在义务兵服役期间或者军队院校本科、专科内，是不能结婚的。二、现役军人申请结婚程序1、本人按照行政隶属关系，在拟办理结婚登记之日前至少30日，经所在党支部逐级向所在单位政治工作部门提出书面申请，并附《申请结婚报告表》等材料；2、所在单位政治工作部门采取函调等方式，对其结婚对象进行政治考核；3、所在单位政治工作部门审查同意后，按照规定权限呈报审批，并附《申请结婚报告表

2023-05-17

219人看过
经济适用房
部队经济适用房可不可以买卖

部队经济适用房可以买卖。部队经济适用房的出售对象如下：1、根据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休或是退休干部；2、有配偶在当地是有城镇户口或者军人的，而本人是接近服役高年限或者没有保障的房的在职军官、文职干部及高级士官；3、配偶是在当地有着城镇户口或是为军人的，而本人工龄已满15年的军队正式职工；4、自己是居住在区的，且经核实确无其他住房的非在职人员。若是购买了军队的经济适用住房的，只要付清了全部的购房款之后就可以拥有其全部的产权。而产权手续的办理需要按照建设部还有总后勤部的相关的规定，由其售房单位集中到地方的房地产管理部门去办理。部队经济适用房的政策是怎样的？对于复员转业人员、已故军人子女以及是军队调出的正式职工等的地方人员，如果在地方是的确无其他住房的，那么在部队房源充足且条件许可的情况下，就可以按照规定来购买军队的住房的。（一）如果是现住位于售房区的，经过批准可以购买是现住房的，

2023-07-22

252人看过
房改房
单位可以收回房改房吗

享有房改房产权的个人，单位无权收回。不过如果当初双方签订了协议，有协议约定当事人违约，单位可以收回房改房。现在这类问题很多，司法实践上对此并不明确。但从法理上讲，单位无权收回住房。房改是国家对其工作人员的一种福利补偿，与工作年限、学历、职位等挂钩，分得房后，房主应对房屋享有应当的财产权利。单位往往已分房为条件，强迫职工签订所谓服务承诺。这在大多数情况下是违背职工意志的，在法律上也没有依据。但司法实践中，法院一般不受理此类案件，这我认为也不妥。至于辞去公职，单位更无权阻拦，劳动者由自主择业的自由，这是受法律保护的。相关知识延伸阅读：房改房怎么买根据我国法律，凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房，除按规定不宜出售的外，均应向有购房意愿的现住户出售。其具体规则如下：1.各国有单位自管的公有房，原则上应按照上述要求向本单位职工和正常工作调离的非本单位现住户出售。2.对居住在不宜出售公有房屋的住户，

2023-05-01

176人看过

有期徒刑
部队士兵可以用公积金贷款买房吗

可以的。军人住房公积金贷款一般一个月左右审批下来。军人申请住房公积金贷款流程：1、银行收到客户名单；2、银行主动联系客户，或客户主动申请；3、银行收集材料，进行贷款审批；4、审批通过后，办理抵押登记等手续；5、贷款发放，客户按期还款。《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死

2023-06-18

337人看过
法律综合知识
部队经济适用房可以上市交易吗，部队经济适用房如何上市交易

房屋交易买卖必须要走相关流程过户也属于正当的交易，所以部队经济适用房能否交易要看部队的相关规定，如果说部队经济适用房的房产证上有且只有自己和家人的名字，且部队没有明令禁止，一般情况下对于部队经济适用房可以上市吗？部队经济适用房如何上市呢？部队经济适用房可以上市交易吗部队经济适用房管理规定：1、为了加强军队经济适用住房建设管理，所称军队经济适用住房，是指由军队单位组织建设，享受国家经济适用住房建设划拨土地、地方人民政府减免有关费用等优惠政策，建成后主要出售给军队人员的住房，军队经济适用住房建设，按照统筹规划，按需建设，注重质量，规范运作的要求组织实施。2、军队经济适用住房建设，是军队基本建设的组成部分。组织经济适用住房建设，应当严格执行《中国人民解放军工程建设管理条例》和国家、军队的有关标准规定，军队经济适用住房建设，应当适应社会化保障的要求，采取集中统建、单位自建相结合的方式进行。有条件的

2024-04-20

411人看过