1、在银行办理抵押贷款:要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还,出具他项权证给银行。
2、民间融资借贷:民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款,和银行的手续也是一样的。
如何申请组合贷款?
当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积贷款的经办银行申请组合贷款。申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续的同时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。
两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位账户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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什么是组合贷款,组合贷款流程有哪些
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公积金贷款、商业贷款和组合贷款有哪些区别
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哪些贷款适合个体户?
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债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
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哪些情况下适合使用组合贷款买房福建在线咨询 2022-03-101.公积金贷款较商业贷款而言,利率较低。组合贷款一般在贷款的时候,都是分阶段计算利息,因此,组合贷款首先享受了较低的利率贷款买房。其次,商业贷款的贷款额度较高,贷款者在申请买房时候可选择贷款额度较高的房屋贷款。因此,组合贷款较商业贷款和公积金贷款而言,具有利息低额度高的优点。2.也不是所有人都适合使用组合贷款方式贷款买房。尤其是有再次购房打算的人谨慎选择组合贷款。因为组合贷款使用商业贷款的部分会在
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用哪种贷款合适?广西在线咨询 2022-10-31还款方式分等额本金喝等额本息两种,一般你如果要想提前还款建议你用等额本金。一般银行在贷款发放后一年就可以提前还款,有些银行甚至半年都可以提前还款,不会交违约金。当然,各个地方可能有区别,具体咨询下当地银行。请采纳。
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公积金贷款和商业贷款组合贷款有哪些区别呢?福建在线咨询 2023-03-27放款速度公积金贷款与组合贷款放款速度其实没太差异二者差都两三月左右二、贷款额度公积金贷款贷款额度各公积金要求所同比北京区公积金贷款额度高达120万;海公积金贷款额度高50万;广州公积金贷款额度高60万至于组合贷款额度般房屋评估值七比若贷80万公积金贷款高额度60万剩余20万用商业贷款解决三、贷款利率纯公积金贷款利率按照现行公积金贷款利率执行;组合贷款商业贷款部按照商业贷款利率执行公积金贷款部按照公
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组合贷款保证金有哪些广东在线咨询 2021-10-26组合贷款是引进第三者甚至第四者的贷款方式。可以有效提高贷款融资的可行性。主要方式是中资银行、外资银行、中资银行、中资银行、中资银行、担保企业,这样的组合过程是融资创新的过程。组合贷款需不需要收取担保费。一般贷款是两个费用(包括商业贷款、公积金、组合):一个是抵押登记费,在房地产局进行抵押登记,由银行代理。这是必须提交的。中国人民银行制定的《住宅置业保证管理试行办法》对设立保证公司规定了以下条件:(
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组合贷款需要什么条件?哪些有用山西在线咨询 2022-10-29一、组合贷款需要些什么条件中国人民银行制定的《住房置业担保管理试行办法》对设立担保公司规定了以下几个条件: (1)组织形式必须是依据《中华人民共和国公司法》及有关法律、法规的规定成立的有限责任公司或者股份有限公司。 (2)有符合《中华人民共和国公司法》和其他有关法规规定的章程。 (3)有符合《中华人民共和国公司法》和其他有关法规规定的注册资本最低限额(不少于1000万元人民币的实有资本)。 (4)