商品房买卖合同纠纠纷概述怎么写-法师兄

商品房买卖合同纠纠纷概述怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 03:15:54 293 人看过

商品房买卖合同错综复杂的纷争在我们的日常生活中屡见不鲜，此时，作为正义之剑的司法渠道自然成为当事人维护自己权益的首选途径。而诉状撰写这一过程便是这一道路上至关紧要的环节。因此，本文将为广大读者细致解读商品房买卖合同纠纷的诉讼状如何撰写以及其主要内容要素。

首先，让我们来简要了解何谓商品房买卖合同纠纷。它指的是在购买商品房的过程中所产生的各类矛盾争议，这些纷争可能涉及多个主题，如签订合同时所涉及的利益分配、支付购房款项的履行情况、交付商品房的时间与质量等等。无论是哪一个环节出现问题，都有可能引发此类纠纷。

接下来，我们将深入探讨如何撰写商品房买卖合同纠纷的诉讼状。

首先，我们需要明确原告的身份信息，诸如名字、性别、年龄、职业以及联系方式等。

其次，我们还需掌握被告的详细资料，包括被告的公司名称、地址、法定代表人的姓名以及联系方式等。

此外，我们还需要在诉讼状中明确提出原告的诉讼请求，例如要求解除商品房买卖合同、退还已支付的房款等。

最后，我们需要详细阐述纠纷的事实和理由，包括合同签订的背景、房款支付的具体情况、房屋交付的实际状况等，并且必须附带相关的证据材料以支持我们的主张。

《民法典》第六百零九条出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。第六百一十一条标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。第六百一十二条出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。

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