租赁物损坏责任应该由出租人来承担。如果因承租人存在过错导致租赁物损坏而需要维修的,租赁物损坏责任应该由承租人来承担,如果出租人已经对租赁房屋进行修缮的,有权向承租人追偿。
一、租客漏水到楼下该如何赔偿
房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。先要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
二、火灾房东承担什么责任
火灾房东承担的责任如下:主要看房东有没有履行火灾预防的责任,如果没有履行的,房东是有责任的。房东应到在出租房屋内,置备灭火设备。根据相关法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
三、租房一年后热水器坏了由谁承担责任
租房一年后热水器坏了一般由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下,租房热水器因正常损耗出现故障的,应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为,导致热水器损坏,应由承租人承担维修费用。
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
在热水器出现不符合约定的使用状态时,出租人须对热水器进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用热水器,包括对热水器的正常保养。热水器损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的,热水器的维修责任由承租人负担。
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
-
租赁期间租赁物损毁、灭失,由谁承担责任
266人看过
-
租赁合同中租赁物坏了是谁承担责任?
79人看过
-
质押物损坏谁承担责任
162人看过
-
承租人对损坏的租赁物是否需要承担责任
390人看过
-
租赁物产生损耗由谁来担责
342人看过
-
房屋租赁中财产损失由谁承担责任?
404人看过
-
租赁物损坏由谁承担责任,法律是如何规定的山东在线咨询 2023-09-13租赁物损坏由出租方承担责任。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租方须对该租赁物进行修理和维护以保证正常使用。租赁物损坏由承租方造成的或约定由承租方负责检查维修的,租赁物损坏由承租方承担责任。
-
租赁期间单位毁损的租赁物由谁承担责任?青海在线咨询 2023-06-12租赁期间由于不可归责于双方的原因导致租赁物毁损、灭失的,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险由出租人承担。因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
-
2022年融资租赁物损坏了是由谁承担损失河北在线咨询 2022-12-011、融资租赁物损坏的,由承租人承担损失。承租人是融资租赁物的使用者,应该妥善保管、使用租赁物。在租赁期间,租赁物损坏的,承租人应该负责维修,并承担相应的损失。 2、但如果融资租赁合同,有特殊约定的,亦可以由出租人负责维修,或承担相应的损失。 根据《民法典》第七百五十条:承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
-
租赁物损坏应该由谁来承担租赁业务的问题台湾在线咨询 2021-11-04出租人应承担损坏租赁物的责任。但承租人因过错造成租赁物损坏需要维修的,租赁物损坏的责任由承租人承担。出租人已修复租赁房屋的,有权向承租人追偿。
-
物品损坏提取标的物由谁承担责任重庆在线咨询 2023-12-17标的物提存损失有债权人承担。 债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时,提存成立。提存成立的,视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。因此如果标的物损失,当然是由债权人承担。但是如果是有关部门在提存时存在过失,也会承担相关责任。