消费贷款需要抵押吗-法师兄

消费贷款需要抵押吗

来源：互联网时间： 2023-08-10 11:13:32 395 人看过

消费贷款，抵押是需要的。抵押消费贷款主要需要注意以下几点：

1、房屋性质的相关要求；房屋类如住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严），而且产权明确的在20年以内；

2、抵押人或借款人（年龄要在25－55周岁范围内）而且身体健康；

3、抵押人或借款人征信近24个月不得连累6；

4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；

5、实际用款用途明确。

个人消费贷款抵押物范围

许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。

1、个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款；

2、已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准；

3、为城八区及近郊区房产；

4、建造年代为82年以后的个人房产；

5、没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。

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1、身份证2、法有效户口本(首页、地址页、本人页、变更页;集体户口的，提供首页、本人页、变更页)3、军官须提供军官证4、收入证明(需盖所在单位公章或人事章)，要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改，签字笔填写)5、收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章6、工资流水或完税证明7、大专以上学历证明8、婚姻证明(为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据)9、配偶的身份证和户口本10、外地人需提供暂住证(照片页和内容页)11、购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同相关知识：申请条件(1)年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;(2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台，提供回乡证);(3)借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;(4)能够提供银行认可

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