1、根据我国《仲裁法》及有关法律的规定,房地产纠纷可以通过仲裁方式解决,包括房屋买卖合同、价款、优先购买权等;房屋所有权纠纷包括房屋所有权纠纷,价格、变动、财产分析、交换等。
房屋使用权纠纷包括租赁、出租、占用、返还、占有、交换、转让等纠纷;
其他权利与相邻关系纠纷,包括交通、典当、与相邻房屋的权利义务等纠纷;<房屋修缮纠纷,包括房屋修缮工程纠纷、安全检查鉴定纠纷、各种工程费用的承担纠纷等。根据《中华人民共和国仲裁法》,下列房地产仲裁委员会不受理涉及婚姻、收养、财产、财产等不动产案件,监护、继承、财产分析和捐赠。依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。法律、法规规定不能申请仲裁的其他案件。
其他:①人民法院受理或者审结的房地产案件。②涉及政策执行的房地产纠纷。③因公证机关公证引起的房地产纠纷。④机关、团体、企事业单位内部的住房分配纠纷。⑤军队内部的住房纠纷。(1)申请仲裁的当事人应当符合下列条件:
①有仲裁协议;
②有具体的仲裁请求和事实、理由;
③在仲裁委员会的范围内。(2)当事人应当向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书、副本和有关证据材料。
仲裁委员会受理案件后,仲裁庭由当事人推选(或由委员会主席指定)的仲裁员组成(各方可以推选一名仲裁员)。(3)听证和裁决。(4)向法院申请强制执行。第四,申请房地产纠纷仲裁应提交哪些资料。这两种材料如下:
1。仲裁协议,即双方在合同中或争议发生前后签署的将争议提交仲裁的书面协议。如因本合同发生的一切争议,由合肥仲裁委员会仲裁。请注意,在签订仲裁协议时,必须写明仲裁委员会的全称,仲裁和法院不能同时产生。申请仲裁是指一方当事人请求仲裁委员会对另一方当事人的行为和有关事实、理由作出裁决的声明。
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仲裁员是负责审理案件的人,通常在仲裁程序开始前由双方当事人共同选定。仲裁员需要具备公正、客观、严谨、专业的态度,并遵守仲裁程序的规定和要求,确保仲裁程序的公正、透明和合法。 仲裁员需要了解相关法律法规、合同条款和商业惯例,以便正确判断和裁决... 更多>
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房屋买卖纠纷是否能够约定仲裁程序云南在线咨询 2023-03-17可以约定仲裁。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
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上海房屋买卖仲裁的流程湖北在线咨询 2023-04-02房屋买卖合同上是先仲裁,就不能直接去法院起诉了。法院不会立案受理的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十五条依照民事诉讼法第一百二十四条第二项的规定,当事人在书面合同中订有仲裁条款,或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁,其坚持起诉的,裁定不予受理,但仲裁条款或者仲裁协议不成立、无效、失效、内容不明确无法执行的