一、宅基地户口全部迁出拆迁还能享受吗
宅基地不可享受补偿,但宅基地上的房屋可享受补偿。因为农村的房屋是村民自己建设的,是自己的财产,拆迁方就需要获得,只要老家的房子还在,拆迁时就可得到相应的拆迁补偿款。
农村宅基地房屋拆迁补偿中,分为两部分,一部分是对地上建筑物的补偿,地上建筑物属于产权人所有,作为自己的房屋,无论户口是否在内,自己都有权获得。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿,只有拥有户口的人才可以获得。
二、房屋拆迁有哪些补偿项目
1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿
这是房屋拆迁补偿的主要内容,其补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的,各地操作起来会有所不同。
2、临时安置补助费
拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
3、搬迁补助费
其中,拆迁住宅房屋的,搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算。但如果是拆迁人负责搬迁的,拆迁人不再支付搬迁补助费。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费还包括:设备搬迁、安装的费用以及无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
4、搬迁奖励
目前许多地方都对此做出了规定,指的是被拆迁方在规定的时间内与拆迁方积极配合签订协议且搬家交房而获得的奖励。
5、停产停业补偿
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
户口已迁出代表着本人已不在算是本村的人员,如果宅基地要拆迁那么本人就不能获得宅基地的补偿,如果还有房子的,那么只能获得房子的价值补偿,所以,在要确定拆迁时就可以到当地的村委会多咨询一下,属于自己的补偿就一定可以获得。
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买宅基地能迁户口吗北京在线咨询 2021-12-16需要满足以下四点:1。经村民委员会批准和乡镇政府批准;2。转让人和受让人为村民;3。受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4。宅基地使用权不能单独转让,必须与住房一起转让。此外,转让人的户籍应已迁出村庄或属于一户或多户。如果是一户一户,必须明确表示不再申请宅基地,并有证据表明其现有的住房保障,如与其他近亲居住。符合上述条件,房屋销售可以安全。
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户口迁出农村拆迁补偿能不能享受湖南在线咨询 2023-09-191、农村宅基地属于农村集体,也就说属于整个村,为了村民生活有保障,村民可无偿使用宅基地。但是户口迁出农村(前些年“农转非”)的人,这部分人不再是村集体的成员,无权继承宅基地。 2、村集体收回宅基地也是有条件的。虽说户口迁出农村不能继承宅基地,但宅基地上面的房屋可继承。户口不在农村的子女继承老家房屋后不可对房屋进行修建,更不能进行重建,待房屋自然坍塌、消亡后,村集体收回宅基地。这样的规定对于在城市安
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有户口没有户口能享受拆迁吗河南在线咨询 2022-02-03拆迁私有房屋的补偿安置,主要补偿对象包括房屋所有人,承租人和同住人。按照你讲的情况,你父亲过世后改房产先发生继承,各个子女都不同份额的享有该房屋的所有权,在房屋拆迁时可以获得相应的份额。是否有户口只与是否是同住人有关,同住人要求不但要有户口而且要实际居住一年以上同时居住困难。所以按照你的讲法,作为所有人所有子女都可以不同份额的享受拆迁安置所得。