房屋抵押还款后怎样解押-法师兄

房屋抵押还款后怎样解押

来源：互联网时间： 2023-12-04 09:25:34 73 人看过

一、房屋抵押还款后怎样解押

房屋抵押还款后解押流程是：

1．向贷款方申请结清证明：用户在还清最后一期贷款后，需要向贷款方申请结清证明，以证明用户已经完成还款义务。结清证明是解除抵押的前提条件，没有它用户无法进行后续的手续。

2．领取房产证和他项权证：在用户拿到结清证明后，需要向贷款方领取用户的房产证和他项权证。房产证是证明用户对房子的所有权的法律文件，他项权证是证明用户对房子设立了抵押权的法律文件

3．到不动产登记机构办理解除抵押登记：在用户拿到房产证和他项权证后，需要到当地的不动产登记机构（原房管局）办理解除抵押登记。这一步是正式解除对房子的抵押，并恢复用户对房子的完整权利。

4．更新房产证和他项权证：在用户拿到解除抵押登记通知书后，需要再次到不动产登记机构更新用户的房产证和他项权证。这一步是将原来登记在房产证和他项权证上的抵押信息删除，并换发新的无他项权利的房产证和他项权证。

二、房屋抵押还款后解押需要提供哪些材料

房屋抵押还款后解押需要提供的材料主要包括：结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证、银行开具的清贷证明，当事人需要到当地的房产交易中心办理注销抵押手续，在房产证上加盖清贷的印章。

三、房屋抵押还款后解押有证明吗

房子放出来后有证明。当贷款人返回房贷时，银行会给贷款人一份解除房产抵押的通知。然后贷款人拿着这个证明去房管局办理房屋产权。他们要带的材料如，本人有效身份证、他项权利证书、房产证、还款证明等，到原抵押登记部门办理解除房屋产权手续。

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