根据所给段落，房地产可以进行出售的情况包括：（一）通过出让方式取得土地使用权，但不符合规定条件的；（二）因司法机关和行政机关的依法裁定或决定，房地产权利被查封或其他形式限制的；（三）依照法律规定收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属存在争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止出售的其他情形。因此，以上七种情形下，房地产可以进行出售。

以下情形下，房地产可以进行出售：（一）通过出让方式取得土地使用权，但不符合规定条件的；（二）因司法机关和行政机关的依法裁定或决定，房地产权利被查封或其他形式限制的；（三）依照法律规定收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属存在争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止出售的其他情形。

【 出 售 房 产 】 哪 些 情 况 下 可 以 进 行 交 易 ？

根据我国《房地产管理法》及《城市房地产管理法》的相关规定，房地产交易需要满足一定的条件。一般来说，房地产交易应当遵循平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，维护房地产交易市场的健康有序运行。

在符合法定条件的情况下，房地产交易可以分为以下几种情况：

1. 买卖合同成立：双方就房地产的买卖事宜达成一致，并签署书面合同。

2. 支付定金或首付款：买方或卖方在合同签署后，向对方支付一定金额的定金或首付款。

3. 办理房屋过户手续：买方或卖方需要到当地房地产行政主管部门办理房屋过户手续，完成过户登记手续。

4. 交付房屋及办理产权转移手续：卖方将房屋交付给买方，并协助买方办理房屋产权转移手续。

5. 签署房屋交接单：买方和卖方在房屋交接时签署交接单，确认房屋已经交付并符合双方要求。

6. 缴纳相关税费：按照法律规定，双方需缴纳相应的税费，如房产税、土地使用税等。

7. 办理房屋登记备案：双方需到当地房地产行政主管部门办理房屋登记备案手续，完成房屋所有权转移手续。

8. 其他相关手续：根据当地房地产交易政策，可能还需要进行其他相关手续，如房屋抵押登记等。

只有在以上情况均满足的情况下，房地产交易才能进行。如果任何一方未能履行法定义务，交易过程将受法律保护。

房地产交易需要满足一定的法定条件，并遵循平等、自愿、有偿、诚实信用的原则。在符合法定条件的情况下，房地产交易可以分为买卖合同成立、支付定金或首付款、办理房屋过户手续、交付房屋及办理产权转移手续、签署房屋交接单、缴纳相关税费、办理房屋登记备案和其他相关手续等几个步骤。只有在以上情况均满足的情况下，房地产交易才能进行。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。