离婚时哪些财产不分割?
1、婚前个人财产。2、赔款或补偿。比如军人的退伍费、职员重大事故医疗费、工伤补偿费以及个人保险等均属个人财产。3、个人生活物品。比如男方的剃须刀、女方的化妆品,以及双方各自的衣物等。4、继承所得。5、赠与所得及其他法定情况。
一、对于按揭房能够加小孩名吗?
能够加孩子的名字,能够作为共同买房产权人加上。但在贷款买房时需要确定各自产权比例。
二、房产证加名字需要什么手续?
(一)、有房无贷加名字
1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;
2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加配偶姓名的申请,窗口工作人员会审核你所提交的材料;如果资料没有问题,就能够领取号码排队,凭号码去相关窗口办理即可。
3、办理房产证上加名字需要的相关费用,其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等,如果办理的比较顺利基本20天左右就能够拿到加名后的房产证。
(二)、有贷款房产证加名字。
1、在有贷款的房子房产证上加名字,需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。
2、办理所需要的费用:贷款形式是以公积金贷款的,需另外加100元费用;如果是组合的形式贷的款:公积金商业贷款,则需要支付200元费用。
3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。
(三)、没有直系血缘关系的房产证上加名字
夫妻一方离婚单方面想离怎么办
夫妻中有一方想离婚,而另一方不同意离婚的话,可能涉及到单方离婚。从法律角度来看,单方离婚往往对应的是诉讼离婚。即由想要离婚的一方,依法向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼,达到了离婚标准,同时对案件调解无效的,法院会依法做出离婚判决。
这种情况是相对比较复杂的,因为这个会被认定为房屋买卖,需要交如下相关费用:
1、按照房屋每平方米2.5元来给交易费。
2、购买房屋没满5年的,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),购买房屋满了5年的就不要以上费用。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,各区交易中心收取费用不一样。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算。
6、房产证上有几人转让的,房产证的权益按平均分。
综合上面所说的,对于按揭房时是能够加上任何人的名字,只要都同意是能够得到认可的,同时在办理时也需要承担相应的费用,但最主要的条件在贷款之中的房子是不能加名字的,所以,在处理的时候就要依法的确定清楚,这样才能更快的办理。
-
按揭房加名手续
92人看过
-
按揭房夫妻加名公证吗
282人看过
-
父母房按揭加名可以吗?
362人看过
-
夫妻离婚按揭房子加孩子名可以吗?
345人看过
-
按揭的二手房在过户时能加名吗
389人看过
-
按揭房加名银行会办理吗
485人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
爸妈能够给5岁小孩买房,能够按揭吗?甘肃在线咨询 2022-07-05未成年人购买房产,只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子,那么就只能以父母的名义来买房,也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字,而是写父母的名字才能贷款买房,等到贷款还完后可以变更产权人姓名。需要提醒的是,以子女名义买房有四大风险:父母买房登记在未成年子女名下,这么做也存在四大风险: 首先,不能贷款。 其次,父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女,在离婚时谁取得
-
按揭房加名离婚后还能分割房产吗江西在线咨询 2021-04-12《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:属于夫妻共同债务的应当进行分割,分割夫妻共
-
按揭房加妻子的名字江西在线咨询 2022-07-07房子是在结婚之前购买好了,所以在结婚证之后配偶就会觉得房产自己没有份,在婚姻中也没有太多的安全感,所以在结婚之后会要求对在房产证上面加入自己的名字。那么,如何在房产证上加妻子名字 在贷款中房屋的所有权在还清贷款前是不能变动的,房管部门也不给办理,添加姓名的话公证也无权办理,此时,可以到公证处办一份公证协议:房子还清贷款后同意添加妻子名字。 若一方已取得房屋的所有权,则只需带好结婚证、身份证、房产证
-
按揭购房合同加名怎么加北京在线咨询 2022-06-30可以加名字。但是要出具共有协议或合同在房产权属登记部门备案。 签订购房合同注意事项: 在合约书中,应注明与发展商谈定的付款方式与价位,是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款,每期款的缴款时间应注明; 发展商交付房屋的日期一定要写明确,应明确到某年某月某日交房,而不应用模棱两可的措词来表达,因为这里涉及到逾期交房的违约问题; 对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码
-
按揭房拿购房合同能够贷款吗澳门在线咨询 2023-10-16按揭房拿购房合同不可以贷款,办理抵押贷款需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。