按揭房子协议签字按手印视为共同财产有效吗-法师兄

按揭房子协议签字按手印视为共同财产有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:03:55 381 人看过

如果是在夫妻关系存续期间所购买的房屋，是夫妻共同财产

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

哪些不属于夫妻共同财产

不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：

(一)一方的婚前财产。

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

(四)一方专用的生活用品。

(五)其他应当归一方的财产。

其他应当归一方财产的，应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;双方约定为个人所有的财产。

离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

立遗嘱
只按手印不签字遗嘱有效吗

只按手印不签字遗嘱无效，因为不满足遗嘱的形式要件。法律规定，除口头遗嘱外，代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、公证遗嘱都是必须要由立遗嘱人签字的。一、遗嘱三个要件分别是什么?一、遗嘱有效的实质要件：1、遗嘱人须有遗嘱能力；2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德；二、遗嘱有效的形式要件：1、公证遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。2、自书遗嘱。自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月

2023-06-28

229人看过
合同内容
签协议时只签字不按手印法律上会生效吗

1、签协议时只签字不按手印满足法定生效条件的在法律上会生效。合同依法成立时生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。2、法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当

2023-02-20

194人看过
债权人
被骗签字按手印有效没有

被骗签字按手印有效。如果被骗签名，双方之间没有真正的贷款关系，借据无效，必须证明签名被骗签名。如果没有证据，一般认为是有效的。当事人以合同形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同上按手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章相同的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一、没有按手印的借条能不能起诉可以起诉。借条不按手印但有签字或盖章是有效的。借条是否按手印并不影响借条的法律效力，只要借条是借款人本人所写，金额、日期等内容没有涂改，借条都是有效的。债权人都可以向债务人主张债权，如果在诉讼中，债务人否认借条的效力，认为没有按手印就没有法律效力的，根据谁主张谁举证的原则，由债务人向法院举证证明借条不是其本人所写的相关证据，否则，由债务人承担举证不利责任。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形

2023-06-25

388人看过
承诺
二手车买卖协议签字没有按手印可以吗？

车辆买卖协议中，不按手印是可以的，但是作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据我国规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。一、二手车市场有过二手汽车买卖经验的申先生表示，在汽车二手交易市场上，对于发生过交通事故的车辆，其估价比无事故车辆要低。二、二手车买卖协议怎么写1标题“二手车买卖合同”。2买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、家庭住址等信息。3卖方保证拥有车辆的完全所有权，并承诺车辆无抵押。说明买卖合同标的车辆的发动机号、车架号。4约定价款的支付方式和具体的交付日期。5约定车辆交付日，交付时随车交付的证件有：车辆登记证、行

2023-06-21

85人看过

合同内容
签的协议仅有了签名按手印还有效吗

有效，其实签享和手印在法律上均是证明的依据，法律效力是相同的。签定合同时签字、盖章、拣手印都具有同等法律效力。因此，只要是当事人的亲笔签名，按不按手印都是具有法律效率的，如果一旦对方反悔，可以起诉到法院，到时候会有专业笔迹签定人员对签名进行鉴定。签协议时只签字不按手印法律上会生效吗签协议时只签字不按手印法律上生效，签字与按手印有同等法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2023-07-21

200人看过
身份证
签字按手印和不按手印的区别

一、签字按手印和不按手印的区别签字按手印和不按手印的区别，本质上一样，具有相同法律效力。在司法实践中，最为慎重的选择就是签名与按手印的结合，签名与按手印相结合能互取其长，互补其短，是规避风险的实用性选择。签字和按手印并不是互相替代的关系，其最大的区别在于：在鉴定中，一个是笔迹鉴定，一个是指纹鉴定。二、签字和按手印的不同点1、唯一性，签字不具有唯一性，是有人除了身份证上的法定姓名外，可能还有多个供他人称呼的名字，比如小名、乳名、别名、曾用名、假名等，从法律角度考虑，使用法定姓名之外的名字有引发争议的可能，需进一步证明名字与行为人等同；2、书写不一样，名字要求最起码会写自己的姓名，但不排除有不会写名字的存在；按手印确实人人都可，只要有手指就行。3、要求不一样，签名需要字迹清晰，不能使用铅笔，容易被涂改，不能使用马克笔、水彩笔等笔尖较软的笔，这些用笔无法反映书写人的笔力运用和细微笔画的书写习惯，

2023-03-23

196人看过
刑事诉讼法
证言由证人签字按手印有效吗

一、证言由证人签字按手印有效吗1、证人证言不是证人按手印就有证据效力的，需要法院和其他证据佐证，查证属实才有证据效力。2、对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供，而证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。3、相关法律规定：《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分，应当符合以下条件：(一)定罪量刑的事实都有证据证明;(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;(三)综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。二、证人证言的特点有哪些收集证人证言的途径应遵循“询问证人”的程序。询问证人可以到证人的所在单位或者住处进行，在必要的时候，也可以通知证人到人民检察院或者公安机关提供证言，但必须出示人民检察

2023-06-17

345人看过
合同履行地
合同手指印用哪个手，合同只签字不按手印有效吗

合同手指印用右手，在我国虽然没有明确规定，但是一般情况下用右手的大拇指或者食指按手印。合同只签字不按手印有效，签字和按手印具有同等的法律效力。一、合同手指印用哪个手合同手指印用右手，我国法律对签订合同时用哪个手指按手印是没有明确规定的，一般情况下是用右手的大拇指或者食指按手印。签订合同按手印的注意问题:1.应使用专用的印泥或印油，防止印泥或印油在手指上堆积，形成捺印指纹的模糊和不清晰。印泥和印油为红色、兰色、黑色均可。2.是捺印指纹的顺序是以右手的食指、拇指、中指为依次顺序的，如果右手手指因特殊情况，指纹捺印不能满足要求时，可用左手的食指、拇指、中指依次代替，最好在指纹捺印中注明。3.在捺印过程中是将手指平放在要捺印的有关材料或文件上，从左至右用手指滚动捺印，捺印的力大小要掌握火候，这样指纹的纹路会清晰地留在材料或文件上，最好在捺印前确认印泥或印油在手指上遗留的程度。二、合同只签字不按手印

2023-06-04

118人看过

立遗嘱
老人签字按手印的遗嘱有效吗

一、老人签字按手印的遗嘱有效吗1、按指纹并不是遗嘱生效的必要条件，有民事行为能力的被继承人自愿订立遗嘱，遗嘱内容不违法的，经被继承人签字后就具有法律效力。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。二、当事人申办遗嘱公证应当提供那些证明材料当事人应当提供下列证明、材料：1、户口簿或居民身份证；已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明；2、遗嘱涉及的财

2023-04-02

213人看过
保全
签字不按手印的有用吗

一、签字不按手印的有用吗有效，签字与按手印有同等法律效力。二、签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性;核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同;2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字;3、倒签合同要标明合同背景。三

2023-04-27

229人看过
合同无效
签订合同有按指印没签字有效吗

合同只有签字没有按指印有效，签字与按手印有同等法律效力。合同只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的，按手印是加强确认，并不是必经程序，手印是无法仿造的，因此重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。与吊销后的公司签订合同有效吗依据我国相关法律的规定，营业执照被吊销后公司在法律上已经不具备独立的民事法人资格，所以与被吊销营业执照后的公司签订的合同是无效的。《民法典》第147、148、149、150、153条规定合同无效的法定情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立

2023-08-12

461人看过
抚养权
抚养权变更协议签字需要按手印吗

如果抚养权变更协议已经签字的，是不需要按手印的。变更子女抚养关系的方式：1、变更子女抚养关系的，应另行起诉。离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女长到有识别能力时，主动提出与另一方一起生活时，应另行起诉。离婚后，变更子女抚养关系的请求，不涉及原离婚案件，不是对原离婚案件子女抚养问题的判决、调解协议的纠正，而是出现了处理原离婚案件当时不存在的子女抚养方面的新情况，所以，应当作新的案件另行起诉。2、具有法定事由，应予支持变更抚养关系。具体的法定事由：①与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;②与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;③10周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;④有其他正当理由需要变更的。一方要求变更子女抚养关系有上述情形之一的，人民法院应予支持。3、准许协议变更抚养关系。父母双

2023-06-14

166人看过

抵押
抵押按揭房的协议有效吗

当协议的双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且抵押按揭房协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该抵押协议即为有效。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实等。一、房屋买卖合同成立生效的要件是什么房屋买卖合同需要具备以下有效要件：1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；2、双方当事人均具有相应的民事行为能力；3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、如何确认合同的有效性确认合同有效需要合同具备以下要件：1、合同当事人有相应的民事行为能力；2、合同是双方真实的意思表示；3、合同不违反法律

2023-03-23

309人看过
合同内容
签字按手印对合同有效性的影响

该段内容讲述了合同成立与生效的条件。缺少双方当事人的签字或手印的合同属于未成立合同，不具有法律效力。但当事人可以约定一种确认方法来证明双方当事人已经熟知并认可合同内容。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。如果合同缺少双方当事人的签字或手印，根据法律规定，该合同属于未成立合同，并不具有法律效力。除非双方当事人约定了一种除盖章签字按手印之外的，可以起到证明双方当事人已经熟知并认可合同内容的确认方法并实施的。否则未经双方当事人盖章签字按手印的合同将因未成立而不具有任何法律效力。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受

2023-09-09

441人看过